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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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商業用房是什么?居住用房和商業用房有什么區別
商業用房就是指各種店鋪、門市部、餐飲店、糧油店、菜市場、美發店、照像館、淋浴室、旅店、旅社等從業商業服務和為市民生活服務類常用的房子,及其辦公室用房,如辦公樓等。 商業用房和住宅用房的區別以下: 1、
2021-09-03 08:56:22
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商業用房可以貸款嗎?商業用房交易稅費怎么算
可以。商業用房貸款指的是對在房地產三級市場上購買或抵押商業用房的個人發放的貸款。
2021-09-03 07:49:03
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商業用房拆遷賠償比例是多少
1、若房屋和土地分開補償,則土地按商業用途補償,房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外,還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。 2、如房地合一補償,則按照商業房地產市場價值(評估確定)進行補償。此
2021-08-19 08:09:41
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商業用房40年產權到期了怎么辦
商業用房40年產權到期后要看具體的政府規劃,如果沒有變動的話可能會進行續期,如果政府有新規劃可能會被回收。
2021-08-19 08:07:03
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商業用房拆遷怎么補償
1、資金補償,指拆遷人對拆遷人的房子施行按其房子價值以資金的方法進行給予補償,詳細的資金補償規范要依據當地的規則進行,大體依照房子的區位,地段,房子用處,及房子面積的不同等各方面以房地產銷售評價的價格
2021-08-06 08:53:15
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二手商業用房交易稅費怎么算
二手商業用房交易稅費有:契稅、個稅、營業稅、印花稅、土地增值稅。 1、營業稅:(申報價-原值)*5.6%, 2、個稅:(申報價-原值)*5.6%, 3、印花稅:申報價*0.1%, 4、契稅:申報價全額
2021-08-06 08:23:54
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商業用房二手房交易稅費
1、首先要焦點是營業稅,房屋產權滿五年免征,未滿五年按房價的5.8%繳納。賣方承擔; 2、土地增值稅,房屋產權滿五年免征,未滿五年按房價的1%預繳納,按超率累進稅率計算,多退少補。賣方承擔; 3、所得
2021-08-06 07:59:06
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商業用房為什么不能住人
商業用房在整體規劃的情況下對業主區別所有權行使有限定,應用則不可以危害別的業主商業服務應用,不可以造成生活噪音。
2021-07-15 09:49:22
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商業用房可以住人嗎
商業用房許多全是能夠 住人的,僅有極少數純辦項目不允許住人。但是商業服務項目一般僅有公寓樓合適居住,許多商業服務項目的居住體驗是比較差的。
2021-07-15 09:14:25
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辦公用房是否屬于商業用房
據樓盤網我的掌握,辦公主要用途房地產歸屬于商業服務,以辦公為適用范圍的地產,屬商業地產范圍,在其中辦公用地就是指公司、工作、行政機關、團隊、院校、醫院等企業的辦公用房子,商業地產,指做為商業行為的地產
2021-07-15 08:49:34
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買商鋪是永久產權嗎
并不是永久產權。純鋪面的土地使用權限期是40年,商住樓綜合性的是50年。《我國城區國有制土地使用權出讓和出讓暫行規定》第十二條要求:土地使用權出讓最大期限按以下主要用途明確: 定居用地七十年; 工業生
2021-07-14 17:34:30
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小高層能住多少年
中國的多層建筑剛盛行沒兩年,因此 大家現階段還沒法精確的分辨高層建筑究竟能住多少年,可是根據現階段的國家規定,住宅建筑標準是50年,產權年限是70年。
2021-07-12 17:55:00
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小高層是洋房嗎
小高層和洋房有非常大的差別,實際上從樓房數量看來就能立即區別,小高層是大家的簡單稱呼,一般大家把7—11層高度的建筑稱之為小高層。小高層有雙層親近安寧、戶型好、高層得房率高的特性,又有一般高層住宅構造
2021-07-12 17:54:30
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宅基地可以改成商業用房嗎
宅基地不能改成商業用房,宅基地只有在村內集體內運轉,依據《土地管理法》,宅基地并并不是真真正正實際意義上的資產,僅僅一種所有權,使用權歸村集體。
2021-07-12 08:14:10
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住房可以改成商業用房嗎
住房一般是不可以改成商業用房的,住房自身是定居屬性,改成住房得話針對大部分業主都是有危害。除非是因務必更新改造且周邊業主愿意,不然是不可以改成商業用房的。
2021-07-12 08:11:58
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