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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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住房改成商業用房有什么影響
1、因為住宅的水電氣、物業管理費、房子房租待會比商業用房的收費標準更為劃算一些,因此 有的盆友會挑選把住宅改為商用。住宅改商用一般有二種狀況,一種是在農村宅基地上立即把住宅改為商業用房,也有一種是立即
2021-07-12 07:46:41
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商業用房50年產權到期了怎么辦
商業用房土地期滿后,需要在期滿前2個月報相關部門申請辦理延期,相關部門審核根據后,交納土地應用轉讓費后延期。
2021-07-07 09:25:58
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商業用房動遷如何補償
據樓盤網我孰知,商業房拆遷賠償應依照本地房屋的的市價及其拆遷的主要用途,而且與被拆遷人開展商議明確的拆遷賠償金而定。在簽署房屋拆遷協議書前,拆遷被告方可授權委托房產評估組織對被拆遷的房屋開展評定,進而
2021-07-07 08:20:35
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商業用房政府征用怎么賠償
若房屋和土地分離補償,則土地按商業用途補償,房屋以及附屬物按重設成全新價補償。如房地產合一補償,則依照商業服務房地產業使用價值(評定明確)開展補償。除此之外,也是有拆遷補貼、正常營業的也有停工暫停營業
2021-07-07 08:02:53
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商業用房住人合法嗎
商用辦公樓法律法規不允許住人。能夠公司注冊的辦公樓,這類能夠申請辦理企業營業執照的辦公樓不屬于住房特性,水、電和物業管理服務的花費全是較為高的,它歸屬于純辦公的辦公樓,這類一般不允許有些人長期性定居。
2021-07-02 08:45:11
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個人住房商業用房是什么意思
盈利性本人住房就是商住房。商住房就是指“十一五”階段,國家要關鍵發展趨勢普通產品住房。針對商住房有二種表述:一是既能夠作門店,又可以作住房(商住兩用房);二是樓底下是門店,樓頂是住房,產權年限為同一人
2021-07-02 07:34:44
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辦公用房屬于商業用房嗎
辦公用地歸屬于商業用房。辦公主要用途的房地產歸屬于商業服務,以辦公為適用范圍的地產,屬商業地產范圍,在其中辦公用地就是指公司、工作、行政機關、團隊、院校、醫院等企業的辦公用房子,商業地產,指做為商業行
2021-07-02 06:51:18
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商業用房拆遷怎么補償?
商業住宅拆遷賠償理應依據本地住房的價格行情和拆遷主要用途,與被拆遷人商議明確的拆遷賠償金。在簽署房子拆遷協議書以前,拆遷被告方能夠授權委托房地產評估組織評定被拆遷房子,明確賠償額度。
2021-06-28 17:34:32
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商業房拆了是怎么樣的補償?
1、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。 2、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議,才能確
2021-06-23 14:01:52
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期房可以提前交契稅嗎
期房可以提前交契稅,不過在一般情況下房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。期房契稅在接到交稅通知的10個工作日內或者交房的時候辦理,維修基金一般都是在交房的時候繳納。買房契稅一般都是交房之前繳納,有的是在
2021-06-22 10:22:14
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商業用房和住宅用房搬遷的賠償區別是什么?
1、辦公用房和住宅用房在拆遷補償上肯定存在區別,按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定的補償安置方式上看不大,都是貨幣補償和產權調換這兩種方式,但在拆遷評估的評估方法上存在差異。 2、住宅房屋一般采用
2021-06-21 16:41:44
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商業用房交易稅費怎么算?
1、營業稅:(申報價-原值)*5.6%, 2、個稅:(申報價-原值)*5.6%, 3、印花稅:申報價*0.1%, 4、契稅:申報價全額*3%, 5、土地增值稅:增值額*稅率(稅率:30%-60%),增
2021-06-21 16:41:16
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商業用房拆遷補償標準是什么?
商業用房除了要按照正常的城市房屋進行補償,還應當補償一次性停產、停業損失和裝修費,一次性停產、停業損失各個地方會有不同的規定,裝修費由拆遷人和被拆遷人協商,協商不成,評估確定。
2021-06-21 16:41:03
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商業用房和住宅用房的區別在哪里?
1、土地使用年限不同: 商業用房大多為40到50年,而住宅用房一般是70年。 2、產權性質不同: 住宅用房是屬于普通住宅,業主只能用于居住,而商業用房只能商用,不可用于居住。 3、水電費用標準不同
2021-06-19 17:13:31
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商業用房水電費收費標準是什么?
商住樓水費是5.5元/噸,電費是0.8元/度。通常商住樓水電費標準比民用高2倍。其主要原因是:建設標準不一樣,商住人防和消防的建設標準高,開發商成本高;產權年限不一樣,民用70年,商住兩用40-50年
2021-06-19 17:13:12
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