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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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商鋪價格一般是房價幾倍,怎么評估
按照工作經驗看來一般說的商鋪價格對比同地區住宅價錢高1.5倍到2倍,一般住宅的價格可以參考附近,商鋪肯定是一鋪一價。上下的要素太多了。舉個例子舊城區市區商業步行街邊上的住宅2干年一米。樓底下的商鋪很有
2022-01-05 10:30:33
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店鋪的出租和轉讓有什么區別
店面出租是將門面所有權通過合法途徑交予本人、團隊或企業應用,從這當中扣除房租的個人行為方法,門面出租不牽涉到門面產權年限的遷移。店面轉讓就是指以就在的方式,根據合法途徑,將門面出租或售賣給他人。以本人
2022-01-05 10:02:08
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住宅用房和商業用房的區別?商業用房住人合法嗎
1、土地使用年限不一樣:商業用房土地使用年限為40-50年;住宅用房土地使用年限為70年。 2、生活費不一樣:商業用房的水電工程花費通常全是比住宅用房的高,因為它的收費標準標準是依照商業服務標準來扣
2021-12-28 11:26:43
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商業用房包括哪些類型?物業用房屬于商業用房嗎
商業服務用房就是指房地產開發企業研發的供商業服務、糧食作物、供銷、餐飲業等單位對外開放運營用的店鋪、經營部、糧店、圖書店、供銷店、餐飲店等房子。一般指最底層沿街的房子。 物業管理用房歸屬于管理方法地區
2021-12-28 11:10:59
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商業用房每年需要繳納什么稅?經營性用房是商業用房嗎
商住兩用公寓買后是每一年要繳稅的。依據《我國房地產稅暫行條例》要求,商用房的房子產權人應當在每一年4月份前向住房所在城市地稅局單位審報交納房地產稅,房產稅推行的是比例稅率,以房產原值(評估值)為計稅基
2021-12-28 10:56:41
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商業用房和商住用房的區別有哪些?商業用房要交房地產稅嗎
(1)產權年限不一樣。由于商住兩用歸屬于營業性商業用地,所遇不可以享有“住宅商業用地土地使用年限為70年”的要求,只有有著50年的土地使用權證,土地使用年限期滿以后可以向我國申請辦理增加。純住宅70年
2021-12-28 10:14:19
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商業用房的定義是什么?購買商業用房需要資格嗎
商業用房便是基本建設在商業用地上的房子,一般來說是不用購房資格的,但是有的城市商業用房也有限定。
2021-12-28 09:35:32
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商業用地土地使用年限到期后怎么辦
依據《民法典》要求,城鎮住宅用地出讓土地使用權期限期滿后,全自動續期。普通住宅土地土地使用權年限期滿后的續期,按照法律法規申請辦理。該土壤上的房子及其別的房產的所屬,有約定的,依照約定;沒有約定或是約
2021-12-24 14:21:21
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買商業用房40年產權,產權到期后怎么處理
產權到期后全自動續期就可以。即不需要明確提出續期申請辦理、不需要扣除費用、一切正常申請辦理買賣和登記手續,不用擔心期滿會被收購或是會交納很昂貴的費用。
2021-12-24 14:20:02
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什么是個人長期商業用房抵押貸款?商業用房貸款利率是多少
商用房抵押貸款是偏向借款人派發的,以其已有(包含自主開發設計或回收所得的)的商用房做為質押物,并且以該商用房的利息收入和借款人別的合法收入做為等額本息還款來源于的借款。商用房抵押貸款適用借款人在商用房
2021-12-24 13:32:36
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商業用房是什么?和住宅用房的區別有哪些
1、土地使用年限不一樣:商業用房土地使用年限為40-50年;住宅用房土地使用年限為70年。 2、生活費不一樣:商業用房的水電工程花費通常全是比住宅用房的高,因為它的收費標準標準是依照商業服務標準來扣除
2021-12-24 13:21:24
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商業用地可以建廠房嗎?流程是怎么樣的呢
商業用地不可以建廠房,商業用地與工業用地是兩種不一樣的用地大類,自然不可以隨意基本建設了。 商業用地必須申請辦理主要用途變動才可以建廠房。
2021-12-24 13:02:53
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什么叫寫字樓?寫字樓和商業房的區別是什么
寫字樓屬于商業辦公用房,與商業房的區別在于產權年限不同,商業40年,辦公50年。 相關說明: 1、商業用房:是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部等房屋,一般
2021-12-23 11:01:39
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商業房產權40年后該如何處理
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用人必須持續應用土地的,理應至遲于屆滿前一年申請辦理續期,除不同社會發展集體利益必須注銷該幅土地的,理應給予批準。經批準準許續期的,理應再次簽署土地使用權出
2021-12-23 10:12:13
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商業用房買賣要交多少稅呢
二手商住房買賣賣方必須交納:所得稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅。買方必須交納房產契稅和印花稅。
2021-12-23 09:53:58
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