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御溪臻山墅交通方便嗎?
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商品房契稅征收標準是什么
首套房小于90平米的普通住房,房產契稅按房子價格的1%。超過90小于144平米的是1.5%,超過144平米的屬非普通住宅是3%。 一些地方會更改為2%和4%。
2021-10-20 10:13:35
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商品房交房驗收流程是什么
1、確認收房流程,需要開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。 2、綜合驗收,業主對新房做綜合驗收,即重要的驗房環節。 3、領取收房驗房表,業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使
2021-10-20 09:42:21
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回遷房子和商品房子的區別
拆遷房和商品房的不同點:房子價格不一樣;買賣雙方的關聯不一樣;房子的性質不一樣。不符商品房銷售標準的,房地產開發公司不可銷售商品房,不可向買受人扣除一切訂購款性質花費。
2021-10-20 09:29:16
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回遷戶房子和商品房有區別嗎
回遷房子和商品房是有區別的,具體區別如下: 1、房屋價格不同 無完整產權或只有回遷合同的回遷房一般是根據國家政策建造和出售的,在拆遷過程中拆遷戶享受到了一定的政策優惠,因此房屋價格便宜。而普通商品房受
2021-10-20 09:18:37
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拆遷房屬于商品房嗎?回遷房跟商品房的區別
拆遷房因涉及到稅收優惠政策要素,一般不屬于商品房范圍。拆遷房就是指政府部門開展市政道路建設規劃和其它公用設施項目建設時,對被動遷居民開展安裝修建的房屋。拆遷房安裝的另一半是城鎮居民被被拆遷人,也包含征
2021-10-14 10:31:47
4
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商品房買賣合同簽訂注意事項
1、留意合同書中能夠調整的條款,開發商服務承諾的內容一定要寫進合同書條款里面; 2、留意合同書中的毀約條款,商品房買賣合同書上都會承諾開發商貸款逾期拿房,貸款逾期申請辦理或不可以房產證辦理的合同違約責
2021-10-14 10:24:32
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商品房和公寓房的房子有什么區別
1.作用不一樣 公寓還可以說成商用房,從這種上邊能看出去公寓的作用了,公寓是還可以當做商業和住房二種作用的,商品房就僅有住房這一作用了,作用擁有區別,在其它領域也是會出現很大的區別。 2.產權時間不一
2021-10-14 09:38:48
4
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2021年商品房貸款利率是多少
首套房五年期之上的基準利率為4.85%,但加點要依據各地情況來看。本月全國各地首套房平均利率為5.38%,利率廣泛上浮5%-20%。二套房貸款利率廣泛上浮10%-30%。當期個人公積金貸款基準利率為3
2021-10-14 08:33:29
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商品房貸款怎么計算?商品房貸款利率是多少
1、等額本息還款就是指一種買房貸款的還款方法,是在還款期限內,每月還款同樣金額的貸款(包含本金和貸款利息)。每月還款額計算方法如下所示: [貸款本金×月利率×(1 月利率)^還款月數]÷[(1 月利率
2021-09-29 09:06:43
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商品房貸款條件及要求是什么,誰能說一下啊
(1)貸款買房必須有本地居民戶口或合理工作真實身份(身份證件、戶口本、士兵有效證件、臨時居住證等); (2)貸款買房必須有比較穩定的崗位和收益; (3)貸款買房必須信譽優良,有如期歸還借款利息的能力;
2021-09-29 08:57:48
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二手商品房交房流程以及如何驗房
步驟: 1、查詢兩書一表:產品合格證、使用手冊、工程驗收備案申請;面積評測數據信息要對比買房合同上的面積。 2、不繳費、不簽名、先驗房:發現問題后就更為不必繳費、簽名。先要修房子,與此同時調查取證、為
2021-09-29 08:55:23
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商品房交房驗房需要注意什么
1、房地產商務必能給予房屋驗收表,并能提供有關原材料; 2、需對房屋開展全方位的工程驗收,比如墻路面有無縫隙、是不是平展光潔,室內空間尺寸有無出現縮水狀況; 3、應請有關組織對房屋開展查驗,根據專用設
2021-09-29 08:31:07
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老舊的商品房被拆了怎么補償?商品房70年后拆了怎么賠
1.房屋補償按不少于房屋征收決策公示之日被征收房屋相近的價格行情,并請有評估資質證書的評估組織開展評估明確。 2.拆遷費和臨時性安家費按全國各地規范測算。 3.停工停工經濟損失的補償由雙方商議明確,商
2021-09-26 09:11:02
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商品房拆扦如何賠償面積系數
商住樓拆扦總面積以房屋產權證記載的建筑面積為準。無房屋產權證的,以相關批準文件記載的建筑面積為準,具體建筑面積低于相關批準文件記載的建筑面積的,以具體建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面積,或是雖無
2021-09-26 08:31:26
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商品房貸款多久能批下來?商品房貸款怎么貸劃算
如今不太好實際說多久能審批,總而言之等候的時長比之前長了很多。假如你的借款資質證書沒什么問題得話,就細心等一下吧。這不是你本人的難題,也不是建行的難題,是全部投資界的難題。假如辦理住房貸款的與此同時申
2021-09-26 08:25:24
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