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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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70年商品住宅房可以落戶嗎?商品住宅的保修期從什么時候開始
70年商品房,僅是代表擁有70年的土地使用權和永久產權,這兩者均和落戶沒有關系的。若是準備買房落戶,則需要看各地的政策是否支持買房落,只要條件滿足,便可以辦理落戶手續,否則是無法辦理的。 商品房保修期
2021-12-15 09:39:10
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商品房的契稅是多少個點?商品房的契稅是怎么算的
本人購買普通住房繳1.5%,初次購買90平米下列普通住房繳1%。本人購買合乎普通住房規范住宅的,依照成交價錢的1.5%征收契稅。 本人初次購買90平米(含90平米)下列普通住房的,暫依照成交價錢的1%
2021-12-10 11:09:05
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商品房拆遷補償 標準是什么
商住樓開展動遷的補償規范是依照相近房產的價格行情對被征繳房屋開展貨幣補償,或是以外地或原地再建的房屋,和被拆卸房屋開展產權替換,還能夠由被拆遷人自主挑選以貨幣補償和產權換置緊密結合開展補償。
2021-12-10 10:50:44
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商品住宅房和住宅房有什么區別
兩者覆蓋的范圍是不一樣的,首先商品住宅房包括住宅房,而住宅房的分類有很多,比如住宅的類型,包括商業的類型,都屬于其中的一種,還有一種是辦公用房。而住宅房是由開發商建造好了之后在市場上出售,這種房子可以
2021-12-10 09:47:19
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商品房預售管理辦法是什么
商品房預售管理方法的方法的全名是《城市商品房預售管理條例》,該文件是有我國住建部高發的。該文件的首要目標是加強商住樓的預購管理方法,來維護保養商住樓買賣彼此的合法權利。換句話說,開發商想預購房子得話,
2021-12-10 09:43:31
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商品房的產權是多少年?商品房的房產證是什么顏色
產品住宅是七十年產權。商品房的房產證是紅顏色的,也就是俗稱的大紅色本,是使用者的個人財產,可以交易等。
2021-12-10 09:33:58
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滿五唯一的經濟適用房轉商品房怎么操作
1、門口咨詢臺領取網簽號;2、到窗口排隊等待叫號進行網簽。可以先去窗口要個存量房買賣合同信息表。填寫表格信息。3、網簽后,去咨詢臺領取2份表格(個人銷售已購住房涉稅申報核定表 5年以上家庭少有生活用房
2021-12-08 10:16:27
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商品房辦理房產證的時候需要交納哪些費用
登記費:住宅使用權登記費每件繳納80元; 稅金:辦理房產證必須交納契稅和物業維修基金,如果是144平方米以內的房子,契稅是1%(初次選購普通住房或享有國家補貼0.5%,詳細情況全國各地略有不同,按本地
2021-12-08 10:15:14
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商品房70年產權是什么意思?商品房70年產權到期后業主該怎么辦
房子70年產權年限就是指建筑物產權年限的所屬期限,包含:民用型住宅建筑、商業工程建筑、工業級工程建筑。一般民用型住宅建筑所有權期限為70年。文化教育、高新科技、文化藝術、體育文化等商業用地50年;工業
2021-12-08 10:00:49
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安置房是什么意思,和商品房有什么區別
說白了安置房,還可以叫動遷安置房,或是產權年限替換房屋,是政府部門或是政府部門特定的企業在開展市政道路、社會發展公用設施基本建設時,必須占有并動遷被拆遷戶原定居的房屋及土地資源,進而賠償給被拆遷戶的房
2021-12-08 09:05:36
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購買商品房流程是什么,需要注意事項有哪些
1、簽訂認購協議,并按開發商規定繳納訂金或訂金。 2、簽訂房產買賣合同,按合同承諾交貨房子價格款。 3、辦理商住樓抵押貸款的,應與金融機構簽訂《個人住房貸款借款合同》。 4、交易雙方到市房屋土地管理局
2021-12-08 08:31:00
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商品房層高標準是多少?層高不達標怎么辦
依據行業標準 《住宅設計規范》(2003年)一般住宅層高宜為2.8米。臥房、客廳(廳)的房間內凈高不應低于2.40米,部分凈高不應低于2.10米,其總面積不應超過房間內使用的面積的1∕3。餐廳廚房、洗
2021-12-03 10:06:29
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北京市自住商品房申購條件是什么有誰清楚
北京自住商品房認購標準如下所示: 1、當地戶口無房家庭(含夫婦彼此及未成年子女),在其中單身男女人士須法定年齡25周歲。 2、經濟發展可用住房、指導價產品住房輪侯家庭。
2021-12-03 09:58:44
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商品房預售管理辦法是什么?商品房預售的作用是什么
第一條為加強商品房預售管理,維護保養商住樓買賣彼此的合法權利,依據《我國城市房地產業管理法》,擬定本方法。 第二條本方法所稱商品房預售就是指房產開發運營公司(下稱開發設計運營公司)將宣布基本建設中的
2021-12-03 09:32:07
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北京市自住商品房申請條件需要滿足哪些
北京市自住型商品房申請資格: 1、戶下無房或僅有一套住宅的北京市戶口家庭可申請辦理自住型商品房; 2、滿足條件且戶下無房的非京籍家庭(需擁有合理臨時居住證,持續5年(含)以上在本市交納或,可以選購一套
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