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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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商品房抵押貸款條件及要求是什么
房屋抵押貸款的標準: 1、必須有著合法的真實身份; 2、必須有比較穩定的經濟發展收益和有還款貸款和等額本息貸款的工作能力,而且無異常個人信用記錄; 3、必須有合法合理的買房合同; 4、以購買住房作巨額
2021-11-30 10:52:51
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有房本的回遷房和商品房的區別是什么
1.房子的特性不一樣。 回遷房和商品房是同一個動遷區,但二者的特性不一樣。 回遷房并不是商品房,反而是集體用地的房子,歸屬于全民所有,土地特性也通常是分派收益,不用付款土地資源轉讓金,是特殊用戶應
2021-11-30 10:45:24
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商品房抵押貸款需要些什么條件
1、有比較穩定的經濟發展收益、有還款貸款等額本息貸款的能力。有合理合法合理的選購、修建、大修住房的合同書、協義及其貸款金融機構規定給予的別的證明材料。 2、有一定的購住房所有工程款30%以上的自籌資金
2021-11-30 09:50:53
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商品房貸款最長多少年
較多可貸10年。依據要求,商購房貸款只有申請辦理商貸,買房手首付最少5成,貸款期限最多不超過10年。商住兩用房就是指商住兩用的房子,商住兩用的房子的土地用途一般是綜合用地或商住用地,土地使用權證期限為
2021-11-30 09:40:35
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商品房預售登記證明有什么用?商品房預售登記表在哪
商品房預售登記證實有什么作用? 房子預告片登記是為保護有關不動產物權的請求權而將此支配權開展的登記。它將債務請求權給予登記,使其具備對抗第三人的法律效力,使防礙其不動產物權登記請求權所做的處罰失效,
2021-11-20 13:48:40
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商品房預售登記是什么意思?預售登記和預告登記的區別
商品房預購登記就是指買房戶與開發商簽署商品房購房協議書后,一個月內報房產管理單位開展登記備案的程序流程,備案登記可以有效的避免開發商一房二賣等狀況。 預告登記與預購商品房登記備案是二種不一樣的規章制度
2021-11-20 13:35:24
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商品房預售登記的房子能查封嗎?商品房預售登記的效力是預告登記嗎
在中國的法律法規中,封查并不根據買受人獲得房子的使用權。并未進行產權過戶登記時,買受人針對房子的支配權并并不是物權。充分考慮民俗針對客觀事實物權的認可,針對早已付出所有購房款,商品房預售合同書經辦理備
2021-11-20 12:24:30
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商品房預售登記是網簽嗎?預售登記備案可以解除嗎
商品房預售登記并不是網簽備案,商品房預售登記是一種不動產物權預登記,便是對以后會發生改變的物權法開展登記。一般來說,商品房預售登記的流程都由房地產商申請辦理的,做為購房者,只需準備好授權委托書、商住樓
2021-11-20 12:17:08
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商品房和回遷房是什么意思
商住樓是房產開發運營公司通過準許可以用以銷售市場上開展市場銷售而建的房子。這時候房子是當作一種設備可以開展常規的交易。與之有區別的是不能開展銷售市場交易的房子,那樣的房子也包含居住房。 回遷房便是開
2021-11-16 11:37:35
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商品房拆遷怎么補償?補償標準是什么
動遷補償方法:1.貨幣補償,貨幣補償是根據不一樣的法定根據由技術專業的資產評估機構對被動遷房子開展專業性的定價,轉化成有據可循的多元化構成的補償額度。2.產權年限換置。3.融合型補償。 地不一樣,規范
2021-11-16 11:35:25
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商品房貸款可以貸幾年?貸款利率是多少
現階段商品房可以借款20年到30年中間的。基準利率是4.9%,隨后在基準利率的根基上上浮一定程度。
2021-11-16 10:22:41
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商品房住宅拆扦如何賠償
對因征收房子導致停產停業損害的補償,依據房子被征收前的經濟效益,停產停業期限等要素明確。具體措施由省,自治州,市轄區制訂。 房子征收單位與被征收人按照本法規的要求,就補償方法,補償額度和第三方支付期限
2021-11-16 10:16:19
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商品房期房屬于在建工程嗎?商品房建筑面積怎么算
房產開發公司在開發設計的商住樓歸屬于存貨,開發設計竣工的商住樓也歸屬于存貨。房地產面積的計算方法為套內建筑面積 應平攤的公共性建筑面積。在其中,套內建筑面積=套內的應用面積 墻體面積 生活陽臺建筑面積
2021-11-08 13:39:23
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什么是工程房?工程房和商品房的質量有區別嗎
工程抵款房是一種房屋的實體,是把它折算為貨幣后交給工程建筑方的房屋。我們都知道,房產開發商在工程結束后必須將工程款全額交付給施工方,但是,由于種種原因,施工方有時不能及時拿到這筆款項。 工程房與商品
2021-11-08 13:24:36
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工程房和商品房有什么區別
工程房與商品房的區別,二者的種類是不一樣的,工程抵款房是一種房屋的實體線,是把它換算為貸幣后交到工程工程建筑方的房屋。其選購,應用,交稅,搬入與普能商品房沒有區別。工程房便是工程抵押房,商品房是根據劃
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