現社會發展越來越快，一般的普普通通工作已經不能滿足整個家庭的開支，買賣、購買商鋪的交易逐漸增多，那買賣后發現自己不合適做此行業或者繼承給下一代后，那么大家知道商鋪繼承要交稅嗎以及商鋪繼承要交什么稅？以下內容我們看看。
商鋪繼承要交稅嗎
１、商鋪是開發上修建用于商用一般是在樓盤的一二層，商業地產的購買者購買后用于租用，租用的話只有使用權，沒有權，不能上市交易，也不能繼承，但是購買者有產權的寫字樓是可以繼承的。
２、首先應該看房產證是當地市建委發的還是房產部門發的，其次，要看購買產權時雙方協議約定的關于是否可以繼承、轉讓的內容。另外，以成本價購買的房屋，應該是全部產權，如果沒有相反約定，繼承應該沒有問題。
３、契稅如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3％）。印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據，按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五；個人取得房地產權證按5元／件繳納印花稅。
４、如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年免征個人所得稅；如果不滿足前述條件，按照差額征收個人所得稅。
商鋪繼承要交什么稅
在商鋪非法定繼承中，非繼承也相當于交易了，一定了解稅費有利于交易的順利進行，以防上當受騙，也要適當注意當地的相關政策，個人購買交通設施商鋪需要繳納營業稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；其中注意幾項費用的收取。
１、費附加：按照營業稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。
２、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅。
３、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用 以及稅法規定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。
以上就是關于商鋪繼承要交稅嗎和商鋪繼承要交什么稅的相關介紹，希望通過以上給大家帶來的資料對您以后進行創業過程中有所幫助。不一定非要是繼承才可以了解此條第二點并非是繼承者的交稅，而是指非繼承人需要交的稅費所以買賣商鋪的朋友也可以了解了解的。
