不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)施以來，其收費(fèi)一直備受關(guān)注，近日由國家發(fā)展改革委、財(cái)政部日前聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確，并對(duì)16種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以算一筆明明白白的清楚賬了。

住宅類每件80元

規(guī)劃用途為住宅的房屋及其建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)辦理下列不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)，提供具體服務(wù)內(nèi)容，據(jù)實(shí)收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。

這些不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)包括：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設(shè)的住宅，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記；2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈(zèng)與、繼承、受遺贈(zèng)等情形，住宅產(chǎn)權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；3、住宅及其建設(shè)用地用途、面積、權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化，以及共有性質(zhì)發(fā)生變更等，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記；4、當(dāng)事人以住宅及其建設(shè)用地設(shè)定抵押，辦理抵押權(quán)登記（包括抵押權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記）；5、當(dāng)事人按照約定在住宅及其建設(shè)用地上設(shè)定地役權(quán)，申請(qǐng)辦理地役權(quán)登記（包括地役權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記）。

另外,廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房產(chǎn)權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零。

非住宅類每件550元

辦理下列非住宅類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記，收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

這些非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)包括：1、住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)或者海域使用權(quán)；2、無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)；3、森林、林木產(chǎn)權(quán)及其占用林地的承包經(jīng)營權(quán)或者使用權(quán)；4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)；5、地役權(quán)；6、抵押權(quán)。

以下16種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免

一、減半收取登記費(fèi)：包括不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記；同一權(quán)利人因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)變更登記等4種情形。

二、免收登記費(fèi)：包括小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記；申請(qǐng)與房屋配套的車庫、車位、儲(chǔ)藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的；因區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門牌號(hào)或房屋名稱變更而申請(qǐng)變更登記的；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請(qǐng)登記的；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木產(chǎn)權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請(qǐng)登記的；依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請(qǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的；因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請(qǐng)變更登記的；國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的等8種情形。

三、只收取證書工本費(fèi)，每本10元：包括申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及地上房屋產(chǎn)權(quán)登記；單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記；夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更，申請(qǐng)登記；因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的等4種情形。