子女繼承父母的房產(chǎn)是很常見的現(xiàn)象，而且很多父母買房就是為了子女買的，現(xiàn)如今越來越多子女面臨繼承父母房產(chǎn)的情況，如果家里套房屋需要繼承，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。軍產(chǎn)房繼承后在哪里辦理土地證？軍產(chǎn)房繼承后辦理土地證要交多少稅？

軍產(chǎn)房繼承后在哪里辦理土地證？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

1、辦理土地證的地點(diǎn)通常是在當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土資源分局、所，由他們收件辦理。

2、有些地方已經(jīng)將政府機(jī)關(guān)的辦事窗口集中在事業(yè)服務(wù)，則可以將材料提交到國(guó)土窗口。

3、由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準(zhǔn)備的資料羅列如下。

4、對(duì)于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證，對(duì)于通過贈(zèng)與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書及原土地證書。

軍產(chǎn)房繼承后辦理土地證要交多少稅？

1、商品房是不用交土地出讓金的，按照商品房處理的，所以商品房是不用交這個(gè)3％的，不過這種幾率很小。

2、對(duì)于商品房房產(chǎn)交易土地使用權(quán)變更的情況，如果是以出讓方式取得土地使用權(quán)的商品房進(jìn)行交易時(shí)，只需交納土地登記費(fèi)和工本費(fèi)；已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易，按基準(zhǔn)地價(jià)的10％收取相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款。

3、辦理土地證時(shí)需要帶上房產(chǎn)證去，那么房產(chǎn)證辦理就需要繳納契稅：90平方米以下（含90平方米）的住宅，需繳納擴(kuò)大面積費(fèi)1％的契稅；90平方米——144平方米（含144平方米）的住宅，需繳納擴(kuò)大面積費(fèi)1.5％的契稅；144平方米以上的住宅，需繳納擴(kuò)大面積費(fèi)3％的契稅。

以上就是軍產(chǎn)房繼承后在哪里辦理土地證？軍產(chǎn)房繼承后辦理土地證要交多少稅的全部?jī)?nèi)容，繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用分為直系親屬間的法定繼承費(fèi)用和非法定繼承人的遺囑繼承費(fèi)用。房屋繼承過戶費(fèi)用主要有繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%繳納，法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。