房子產權一般多少年？這要看房子是屬于哪一類用房，不同種類的用房有不同的產權年限。一般而言，住宅的產權為70年。到期后該怎么辦呢？根據國家規定可以進行續期或是無償收回，具體看下面的介紹。
房子產權一般多少年
1、住宅用地，就是我們生活居住的生活小區，這樣的生活住宅產權一般是70年。
2、用地，例如、、幼兒園等。醫療用地、衛生用地等這一類的房屋產權是50年。
3、商業用地，例如酒店、商場、寫字樓等，這一類的房屋產權是40年。
住宅70年產權到期后怎么辦
住宅70年產權到期后可以辦理續期手續，需要在房屋產權到期的前一年提交續期申請，經過政府審核可以繼續使用的，需要一定比例的土地出讓金重新獲得房屋土地的使用年限，新續期的土地使用年限是30年。
住宅70年產權到期后除了公共利益需要收回該房使用土地的，一般都是準許繼續使用土地的，需要的是土地使用的業主聯名提交繼續使用的申請。聯名申請繼續使用沒有得到批準的，政府在房子產權到期之后，會無償的收回房屋的使用土地，但是對土地上的建筑物會按照一定的補償辦法進行補償。
房屋產權其實包括兩個層面的意思，一是土地使用權，另一個是房屋使用權。其中房屋使用權是永久的，而上述提到的40、50、70年產權均指的是土地使用權。
房子的產權到期以后，辦理下來續期才可以繼續進行房產交易，否則是不可以的。知道了這些就可以提前做打算，不用擔心自己的利益受到侵害。
