近些年來，隨著新婚姻法頒布，很多人對離婚后財產分配問題都很迷茫，無法清楚的知什么是個人財產以及什么是夫妻共有財產，下面小編前兩天去調查的關于結婚后一方可以單獨購買寫字樓嗎？如何單獨購買的內容做實例講述給大家：
結婚后一方可以單獨購買寫字樓嗎？
１、如果夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產權，離婚后房屋的分割。首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次分清權益部分和債務部分。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。
２、如果是婚后購房，使用一方的個人財產，要證明或者今后屬于一方財產，雙方可以簽訂一份協議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，并在辦理公證和房產證登記時注明，這樣就屬于一方個人財產了。是可以其購買寫字樓的。
３、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然后注明是贈與你一方而不是雙方的，然后進行公證，這樣也屬于你一方個人房產那，那么婚后寫字樓也屬于你個人。
結婚后一方如何單獨購買？
１、買方、中介公司、賣方三方簽訂《房產轉讓合約》，收取買方誠意金；產權經查檔無誤后中介公司將買方的擔保金轉交賣方；
2、買方將樓款存入中介公司代管賬戶，賣方開出收據給買方，中介公司開出樓款存入代管證明給賣方；
3、買方（個人）提供購買人身份證明，如委托，需提交經公證的授權委托書及受托人身份證明；買方（單位）提供公司營業執照，法人代表證明書，法定代表人身份證明，如委托，需提交授權委托書，受托人身份證明；賣方（個人）提供身份證明，房地產證，國土分局征收科開具的付清當年土地使用費證明；賣方（單位）提供。
對于現在的小年輕，結婚都是要買房的，有的是父母出一部分錢付首付，剩下的是小夫妻來還剩下的貸款。有的是男方父母出錢買房，但是房產證只寫一方的名字。那么在這我們就要注意其房產后歸屬權問題，希望我的結婚后一方可以單獨購買寫字樓嗎？如何單獨購買可以為您帶來幫助。
