目前我國房屋交易市場比較復雜，房屋買賣過程中可能大家會需要這樣的問題，選擇了拆遷安置房后不知道到底有哪些風險，本文講闡述一下拆遷安置房是否能否進行買賣。
其實拆遷安置房可以分為以下兩種：一是有證的拆遷安置房；二是無證的拆遷安置房。在購房拆遷安置房時一定要注意，分清二者。因為有證的拆遷安置房是可以進行買賣，它的交易也與普通房屋是完全一致的。但對于無證的拆遷安置房來說，就要注意了。首先，要了解清楚拆遷前的產權性質，一定要有拆遷協議書，這種手續辦理起來雖然麻煩，但還是可以辦理產權證的。其次必要的信息文件一定要進行公正，如果日后出現任何糾紛可以當作證據。
拆遷安置房的買賣是存在風險的。具體可以分別以下三個方面：人為方面、政策方面、價格方面。
一、人為方面。《城市房地產管理法》規定禁止轉讓尚未確權發證的房地產，其立法目的就是為制止來源不明、權屬不清的房地產轉讓。而當事人之間的拆遷房買賣合同在訂立合同時就來源明確、權屬清楚，拆遷戶主張合同無效違背誠實信用原則。為保護交易安全，應當認定合同有效。賣房人應當交付房屋，并協助辦理房屋產權變更登記手續。
二、政策方面。根據我國法律的有關規定，拆遷安置房屋一般可以分為兩種：一種是由于地區的重大工程造成的動遷而建造的配購的中低價商品房或配套商品房。這種類型的房屋的產權是屬于個人的，但是有規定要有一個期限，在這個期限范圍內不能進行出售交易。還有一種是由于房地產商的房產開發等方面而引起的拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。
三、價格方面。目前在房屋交易市場上，拆遷安置房的買賣有大部分是在簽訂了拆遷安置協議，但是房子尚未交付，在這種情況下進行轉讓買賣的。拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，并要求，終導致雙方的矛盾加劇，引起糾紛。
購買拆遷安置房有風險，一定要分清楚其是否有證，以免日后造成不必要的糾紛。
