很多人在購買新裝修房子的時候,為的就是能夠給自己減少一些裝修的麻煩,但是有關于房子的質量問題,業主的了解并不是很多。因此人們必須要知道,精裝修收房驗房注意事項是什么?精裝修驗房的準備有哪些?

精裝修收房驗房注意事項是什么?

a、天、地、墻的施工質量,會直接從房子的各個表面體現出來,對房子的美觀和功能有很大的影響。對“天、地、墻”的驗收會有許多細節問題需要注意。首先檢測地面是否平坦,專業人員是用水平儀,大家可以用一個乒乓球來代替,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴重。

b、注意看墻體轉角線是否筆直,墻體是否平整,是否存在裂縫,如果發現一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫,好叫開發商來檢查處理。

c、要檢查墻面下是否存在空鼓,只要用小錘輕擊,就能聽出下面有沒有空鼓了,如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

d、吊頂的安裝要求頂角線和四周的墻面嚴密,扣板之間的銜接緊密程度應當一致,不應當有大的裂縫和翹起,吊頂要看上去平整光滑。

e、檢驗地板要看整體,腳感也應當一致,地板不應當有起拱變形或嚴重色差,檢驗的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。

f、看看地板是否起翹,聽聽地板是否空心,留意地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板接合部是否密合,在每個房間里慢慢地走一遍,仔細聽聽有無響聲。

精裝修驗房的準備有哪些?

a、驗房是件辛苦而復雜的工程,開始前準備工作一定要到位,這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備,合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區分布圖,約定細則等。

b、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好,不僅是房子的平面布置圖,電路、水路圖紙也應當齊全。

c、在驗收房子前要拿好鑰匙,鑰匙數量比較多,有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙,注意不要遺漏了。

d、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的,上面記錄了材料的品牌、款式和型號,驗收全裝修房時需要核對。

如果人們在選購的是精裝修房子的話,必須要注意以上的驗房事項,做好驗房的準備,這樣才能夠選購出質量比較好的精裝修房。對于精裝修的房子,人們雖然不用再花力氣去進行裝修,但是也有一些小物件進行購買,在購買時人們一定要注意質量。此外，涂料材料也要保證好質量，另外也是大家為關心的就是價格方面也要多做參考。