首先,咱們這里需要明確一個(gè)問題,那便是房屋買賣交易過程中,若是涉及到公證二字的話,那么這種房屋買賣交易一般是存在于二手房的買賣交易過程中的,看過小編之前文章的朋友肯定都知道,咱們的二手房屋買賣交易過程中需要簽訂一個(gè)房屋買賣合同,而這個(gè)合同光是由買賣雙方簽訂還不行,還必須拿去公證,而咱們這里要講述到的公證費(fèi)用便是出自于此。那么房屋買賣合同公證費(fèi)用是多少,房屋買賣合同公證費(fèi)用如何收取?當(dāng)然,這是明碼標(biāo)價(jià)的,并非是隨意收取的。至于具體的標(biāo)準(zhǔn),下面小編就來詳細(xì)的介紹一下吧!

 首先,咱們這里先來介紹一個(gè)題外話,那便是房屋買賣合同公證需要準(zhǔn)備的一系列材料:

 一、房屋買賣合同公證要求賣方準(zhǔn)備的材料包括:

 1.賣方是法人的,應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人的身份證;

 2.賣方是其他組織的,應(yīng)提供有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的身份證;

 3.賣方是自然人的,應(yīng)提交本人的戶口簿、身份證或其他身份證明;

 4.房屋權(quán)證書、土地使用權(quán)證書;

 5.出賣共有房屋的,應(yīng)提交經(jīng)過公證的共有人同意出賣的書面意見;

 6.房屋買賣合同文本(商品房預(yù)售合同文本);

 7.擬出賣的房屋為國有資產(chǎn)的,須提交國有資產(chǎn)管理部門同意的證明文件;

 8.預(yù)售商品房的還應(yīng)提交:

 (1)建筑許可證、開工許可證、商品房預(yù)售合同、房屋使用說明書、房屋質(zhì)量保證書;

 (2)城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

 (3)縣級以上政府房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的商品房預(yù)售許可證;

 (4)縣級以上政府土地管理部門出具的土地使用權(quán)證。

 9.公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

 二、買方應(yīng)當(dāng)提交的證件、證明材料

 1.買方是法人的,應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人身份證;

 2.買方是其他組織的,應(yīng)提供有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的身份證;

 3.買方是自然人的,應(yīng)提交本人的戶口簿、身份證或其他身份證明;

 4.支付房價(jià)款的有關(guān)憑據(jù)。

 5.公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

 (三)賣方、買方委托他人辦理公證的,應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書及代理人的身份證

 符合下列條件的申請,公證處應(yīng)當(dāng)予以受理、登記,并將受理通知書發(fā)給申請人:

 (一)該房屋買賣合同屬本公證處管轄;

 (二)賣方、買方及代理人的主體資格符合法律規(guī)定;

 (三)申請人提交的證件、證明材料符合本規(guī)范的規(guī)定;

 (四)買賣雙方已就房屋買賣事宜達(dá)成一致。

 接下來,咱們講講房屋買賣合同公證費(fèi)用如何收取,按照具體規(guī)定,房屋買賣合同公證費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下:

 (1)證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:

 標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。

 (2)證明其他經(jīng)濟(jì)合同,按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:

 標(biāo)的額20000元以下的,收取比例為1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。

 2、證明民事協(xié)議,每件收費(fèi)100-200元,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。

 (二)證明收養(yǎng)關(guān)系:1、生父母共同送養(yǎng)的,每件收費(fèi)300-500元;2、生父母單方送養(yǎng)的,每件收費(fèi)500-800元;3、其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的,每件收費(fèi)700-1000元。

 (三)證明財(cái)產(chǎn)繼承,贈與和遺贈,按受益額的2%收取,低收取200元。