當(dāng)進(jìn)行房屋買賣時(shí)，有的時(shí)候需要對(duì)買賣合同進(jìn)行公證。那么在哪些特殊情況下，需要對(duì)房屋買賣合同公證呢？房屋買賣合同公證費(fèi)多少呢？
（一）什么情況下對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證？
只要買賣雙方中任一方涉及境外人士，就要進(jìn)行房屋買賣合同的公證。遺囑、贈(zèng)與等情形下，遺囑和贈(zèng)與合同一定需要證。辦理房屋買賣合同或贈(zèng)與合同公證，你需要向房屋管理部門提出公證的申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)書，并且需要提供下列材料：
（１）買賣雙方身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果有人不能親自到公證處辦理，他人可以代理進(jìn)行公證，但代理人應(yīng)提供授權(quán)代理書。如果申請(qǐng)公證的人長期居住國外，要提供經(jīng)我駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證的委托書，委托國內(nèi)親友或律師代理，并提供來往書信用以證明。
（３）房產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)文件。
（４）房屋買賣合同文本。
（５）涉及大陸境外法人的情況下，材料必須公證。
買賣雙方任一方為香港公司，所提交的材料（商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等）需經(jīng)中國司法部委托的香港律師（公證人）辦理公證，并經(jīng)中國法律服務(wù)（香港）有限公司辦理轉(zhuǎn)遞。
買賣雙方任一方為澳門公司，其材料經(jīng)中國法律服務(wù)（澳門）公司辦理公證。
買賣雙方任一方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣海基會(huì)寄送。
買賣雙方任一方為外國公司，所提交的材料（商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等）需經(jīng)當(dāng)?shù)貒夜C人公證，并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。
（二）房屋買賣合同公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
具體公證費(fèi)用，一定要去當(dāng)?shù)毓C處咨詢，各地均有所不同。
證明經(jīng)濟(jì)合同的參考公證費(fèi)如下所示（按照標(biāo)的額多少收取）：
５０萬元以下：收取０．３％，低２００元；
５０－５００萬元：１５００＋（標(biāo)的額－５０萬）×０．２５％元；
５００－１０００萬元：１２７５０＋（標(biāo)的額－５００萬）×０．２％元；
１０００－２０００萬元：２２７５０＋（標(biāo)的額－１０００萬）×０．１５％元；
２０００－５０００萬元：３７７５０＋（標(biāo)的額－２０００萬）×０．１％元。
當(dāng)我們要對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證時(shí)，需要了解清楚公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這也是房屋交易的重要費(fèi)用。不是情形都需要公證，不同情況不同處理辦法。
