買房子都需要辦理房產證，作為房子歸屬的一個證明，房產證是重要的，因此在大家辦理的過程之中要相當注意。查詢房產證明流程？查詢房產證明要帶什么資料？下文來為大家詳細的介紹一下房產證。

查詢房產證明流程？

網上查詢

在現在這個電腦信息化的時代，很多資料都是保存在網上的，所以我們可以進入各地房產管理局進行查詢。具體方法是點擊省市鏈接進入各地房產管理局的網站進行查詢，這里需要輸入產權人的姓名和產權號。

在網上查到的一般都是備案號，因為備案號是唯一的，所以也是有保障的。有了備案號就說明了購房合同已經在網上進行備案，沒有你本人的簽字同意，任何人都沒有權利對你的房子進行處理，這個備案后打印出來的合同就是以后辦理房產證的有效證明。

房產局查詢

如果想要知道更多更詳細的個人房產證信息，就要去當地的房管局檔案館或者窗口查詢。

查詢房產證明要帶什么資料？

這樣的話就必須帶上你的個人有效身份證證件和房產證，就可以查詢到詳細而又準確的信息，其中包括房屋人的名稱、產權證號、登記核準日期和建筑面積、房屋設計用途、權利來源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。

其中如果是已經辦理貸款抵押登記的，就是各種按揭貸款，抵押貸款等，權利人是可以帶著相關證明（受委托查詢就要帶著公證委托書）去房產部門的抵押科查詢。

按揭房產證辦理流程：

購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。

按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發商辦完產權本做完抵押登記后就可以預約貸款銀行拿房本了。

按揭貸款銀行不是扣押房產證而是他項產權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，即按揭貸款房產證在個人手里，而土地證是要給銀行保管的。其二是二手房貸款，此貸款在過戶后１０個工作日內做完抵押登記后就可以領取了。

房產證對于房屋主人來說就是一個很重要的證件，一定要妥善保管。當然一切按照正常手續和流程來查詢房產證也是一件很容易的事情。好了，今天的房產證查詢的方式就介紹到這里了，希望可以幫到需要查詢房產證的朋友們。