生活中常常會發生人不在本地租房的情況，房東出差在外或者搬離本地、租客去異地工作都會造成人不在本地租房的需求。那么人不在本地怎么租房子呢？這樣租房有什么要注意的事項呢？本期就帶你看看異地租房攻略，教你完美解決人不在本地租房子的問題。

一、 租客人不在本地怎么租房

很多打工族可能會到外地工作，而工作已找好，在去工作地住處未找到的情況也經常發生。這時人不在本地怎么租房呢？有兩種比較好的解決辦法。

1、 先住酒店再找房。可以事先在網上尋找房源，聯系房東并約定好看房時間，規劃好自己的行程。由于找房可能并不是一天就能找到的，租客可以先住在酒店里，然后再找房、看房、租房。這種方法需要注意的是好事先查找好房源并且提前幾天到工作地，這樣有充足的時間看房，而且更有目的性，能節省時間。不然的話，每天住酒店的費用很高，對租客來說壓力也大。

2、 租短租房過渡。現在短租業務發展的比較快，租客可以事先聯系好短租的房東或者，好讓房東拍些房子的照片挑選下房子，這樣到工作地后可以直接入住，然后再慢慢的找房。需要注意的是，在入住時一定要簽訂租房合同，并約定租住的時間。千萬不要因為租期短而忽略了租房合同的問題。有不少人因為沒簽合同或者合同不規范，在退房時被房東扣押金和房租。如果覺得短租的房子性價比挺高，就可以續租一直住下去。

二、 房東不在本地怎么租房

對于不好房東而言，常常會面臨出差或搬離本地的情況，自己的房子往外出租就會出現人不在本地的情況。這時房東可以委托親戚朋友或者中介代為管理房子，房租可以通過銀行轉賬的方式收取。也可以自己管理房子，通過郵件或者快遞來驗證租賃雙方的證件和簽合同，但是這種方式比較麻煩，也存在很大的風險。

三、人不在本地租房注意事項

租房子往往是租客處于劣勢地位，所以在當遇到房東人不在本地租房時一定要注意防止上當受騙。房東以不在本地為由，詐騙租客租金的事情時有發生。如果租客遇到房東不在本地的情況一定要注意以下問題：

1、 房東委托他人管理房屋的，一定要仔細查看房屋租賃委托書、房產證、房東身份證、被委托人的身份證。沒有房屋租賃委托書，租客簽和被委托人簽的租房合同可能會被房東認為無效，自己白白遭受損失。

2、 在未看房和驗證證件前不要交納任何費用。不法分子經常以不在本地為由，要求租客先付租金或定金，在騙取錢財后消失不見。所以租客在沒有看到房子和房東的證件前，不要交納任何費用，即使自己租房需求比較急切，也不要忽略安全問題。

對于房東而言，房東人不在本地出租房子時也要注意保護自己的權益。委托他人的要簽訂委托書，并將出租的要求寫清楚，避免日后糾紛。很多中介公司背著房東將房屋打隔斷出租，使房東遭受損失。所以，出租房內居住的人數、房屋改造、收租方式等等情況要全部詳細注明。向不在本地的租客出租時，一般先收取定金，避免租客不租損失房屋閑置的收益。

總結：

租客人不在本地租房時可以選擇短租房過渡，并注意防騙。房東不在人本地租房時注意和被委托人約定租房人數等詳細情況，維護自己的利益。近年來租房詐騙案件不斷增加，房東和租客都要注意提升防騙意思，在未見到人、房和查看證件前，不要隨意約定或支付錢財。