只從知道了房屋的產權是７０年或者４０年有的是５０年，人們才意識到一個問題就是產權的問題的重要性，產權是證明這個地方是屬于自己的有效的證明，那么辦理房屋產權證如何收費？具體的流程是否有什么需要注意的，如果需要進行房屋產權證更名應該要注意什么呢？下面由小編給您詳細的介紹一下；

第一、辦理房屋產權證如何收費

地區的收費各不相同，契稅，印花稅，產權交易稅，維修基金，預測繪費，實測繪費，預告登記費等，其中契稅和維修基金是大的支出部分。

１、商品房稅費：契稅——成交價格（或者當地指導價格）的３％，普通住宅為１.５％；印花稅——成交價格（或者當地指導價格）的０.１％；營業稅——房產證或者契稅稅票填發時間不足兩年的，成交價格的５.５％，滿兩年的非普通住宅差額征收，普通住宅免征；

２、房改房稅費：契稅——成交價格（或者當地指導價格）的３％，普通住宅為１.５％；印花稅——成交價格（或者當地指導價格）的０.１％　土地出讓金——各地規定不同。

３、經濟適用房：契稅——成交價格（或者當地指導價格）的３％，普通住宅為１.５％；印花稅——成交價格的０.１％??；綜合地價款——居住不滿５年的只允許原價格出售，成交房產面積如果高于購買人經過審批面積的，對于差額部分征收綜合地價款；

居住已滿５年的，允許按照市場價格交易，但是需要交納成交價格１０％的綜合地價款；

４、關于個人所得稅（部分地區未開始強制征收）一般是房產出售的成交價格高出原購買價格之間的差額部分的２０％；各地的規定會有所不同，詳細的還是咨詢房產所在地的房地局比較好

第二、房屋產權證更名：

房屋產權更名需要提交的資料：申請人身份證明；提供身份證明原件及復印件（請使用Ａ４紙復印身份證正反兩面，下同）；

申請人為未成年人的，提供全部監護人的身份證明原件及復印件、戶口簿或關系證明；個人授權他人代理的，須提供經公證或認證的授權委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復印件；

境外個人（包括港澳臺地區）提交的身份證明按規定均須經過公證或認證，并提供中文譯本。

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