甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙雙方就年 月 日共同簽訂的《房屋租賃合同》（下稱合同）的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期間的租金共計人民幣X元（大寫：X）；收取乙方履約保證金人民幣X元 （大寫：X ）；
2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、 裝修和改造，并支出費用人民幣X元（大寫：X）；
3、乙方承租后為承租房屋添置了XXX等物品，價值人民幣X 元（大寫：X ）；
4、甲方已代收乙方繳納的水電、 煤氣等費用人民幣X元 （大寫：X ）。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用X 元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣X元）。
四、合同解除后，乙方的可移動物品歸屬乙方；租賃 房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。
五、乙方應于本協議簽訂之日起X日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后X日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣X元（大寫：X）并以銀行轉帳方式支付給乙方。 乙方帳號見合同。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效 力。
以上就是對“房屋租賃合同能否提前解除”“解除房屋租賃合同協議書”所做的介紹。總之，房屋租賃合同的當事人必須記住，想要解除房屋租賃合同，必須出現當事人約定或者法律規定的情形，否則一方當事人不能擅自解除合同。如果一方當事人擅自解除合同，需要承擔違約責任，賠償對方的損失。
