安居房是由國家負責貸款，以及地方政府籌建資金建立的房屋，是為了解決大多中低收入家庭的住房問題的房屋。

安居房是小產權的房屋，買賣安居房需要獲得完全產權才可以，一般是針對本地居民的，那么外地人怎么買安居房？外地人買安居房需要哪些材料？

外地人怎么買安居房？

1、在北京有連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)，或者在北京連續滿五年的社會保險證明；

2、有北京合法有效的居住證；

3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋；

4、身份證、結婚證和戶口本；

5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

注：社會保險證明這個是累計五年,以前必須是不能間斷的，現在是累計五年就可以。以上是外地人在北京買房條件。

6、北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房，假如賣了一套可以再買一套,可以無限循環(貸款第三次銀行不貸，外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房，假如賣了一套可以再買一套，無限循環(貸款第三次銀行不貸)。

外地人買安居房需要哪些材料？

1、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件(結婚證遺失的,出具單位證明);若配偶方沒有深圳戶口,需提供暫住證復印件(外籍人士提供身份證或護照)、戶口所在地無房證明(無房聲明須經有關部門公證,或購房夫婦雙方到房改辦當場簽字)；

2、單身職工提供個人身份證、戶口本復印件、未婚證明；

3、離異的，提供個人身份證、戶口本、離婚證、離婚判決書復印件(或協議書)；

4、喪偶的，提供個人身份證、戶口本、結婚證復印件、配偶死亡證明；

5、配偶為現役軍人或烈士,提供個人身份證、戶口本、結婚證、配偶軍人或烈士證書復印件；

6、按全成本微利價購房的,除提供上述材料外，還需提供購房申請人職務(或技術職稱)及聘書證明、黨政機關事業單位人員編制名冊、本年度人事局審批的考核晉升工資審查表；1988年6月10日前參加工作并取得大專以歷的，提供學歷證書復印件。

以上就是“外地人怎么買安居房？外地人買安居房需要哪些材料”的全部內容，安居房選擇空間有限，一些有一定經濟實力并且原本有購買安居房條件的市民，選擇不再苦等而去購買商品房。安居房只解決住房困難并非兼具作用，如市民具備經濟實力還應購買商品房。