可以提前還一部分，房貸提前還部分有兩種情況：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額削減，但還款期限不變。第一種方法的優點在于能夠削減利息，后一種方法的優點是能夠削減月供，緩解每月的還貸壓力。
1、提前和銀行客戶經理預約;
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務;
3、建行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同);
4、部分提前還貸規定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
5、全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
1、借款人在借款期內，貸款發放滿一年以后，經過銀行的同意后，可以書面申請提前償還部分或者所有貸款。通常銀行補辦此項業務需要兩到七個工作日，每個銀行對于提前還款額規范不類似，因此借款人在提前還貸前要先弄清楚銀行的運作流程，準備最好相關的資料。
2、借款人如果要提前還貸的話，要電話或者書面先申請，然后攜帶自己的身份證以及放貸合同等材料到銀行補辦審批手續。如果是結清所有尾款的借款人，在銀行計算出來剩余貸款額后，借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
3、有些銀行對于提前還貸會有額外的罰息，規范支付違約金，這些銀行會在貸款合同中列明，有的銀行需要收取實際還款額1-3個月的利率。表示是不是需要支付違約金等事項，借款人必須要提前詢問清楚，并準備最好相應的款項。
