得分情況來看:
1、如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產，拆遷行為發生在婚前，拆遷補償利益的確定也發生在婚前，但是在婚后才發放拆遷補償款或者是取得拆遷安置房，則因為整個拆遷的過程都是發生在婚前，配偶本身就沒有參與整個的拆遷，也不是拆遷所要考量的因素。這種情況下拆遷款買房不算共同財產。
2、如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產，拆遷行為發生在婚內，拆遷補償利益的確定也發生在婚內，補償款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定的份額。這種情況下拆遷款買房算共同財產。
1、婚前由一方父母出資為其子女購買房產的，屬于子女的婚前個人財產，產權登記在其子女名下;
2、婚后由一方父母出資為其已婚子女購買房產，產權登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈與(也就是說父母送給自己子女的，且產權登記在自己子女名下，兩者需同時具備，為子女的個人財產);
3、、婚后由一方父母出資為其已婚子女購買房產，產權登記在夫妻雙方名下的，則認定是對夫妻雙方的贈與，除非有證據證明父母明確表示贈與一方子女，如無法證明的，屬于夫妻雙方共同財產;
4、由雙方父母出資購買的房產，產權登記在雙方子女名下的，該房產為夫妻雙方的共同財產，另有約定的除外(例：雙方父母之間有約定，他們購買的房屋為夫妻雙方共同財產。但夫妻雙方約定，一旦夫妻雙方中的一方有過錯導致離婚的，該房屋歸另一方所有);
5、由雙方父母出資購買的房產，產權登記在一方子女名下的，該房產為夫妻雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外(即按夫妻雙方父母的出資比例來占有房產。例：男方父母出資房產總價的百分之70，女方父母出資房產總價的百分之30，產權登記在男方名下，那么對這個房產，夫妻雙方按比例共有，若雙方父母及夫妻有協議的，以協議為準)。
