是的，按揭貸款付款人通常必須添加在房產證上，但是房產證還可以添加其他人名字。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
這個應該分為婚姻關系直接添加和非婚姻關系贈與兩種方式。具體形式如下：在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。
非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。一般房子貸款沒有還清是不能更名的.
若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續。
1、提交貸款申請：
雙方簽完房屋買賣合同之后向銀行申請商業貸款，在貸款時要向銀行提交相應的材料，等待銀行審核。
2、銀行受理調查：
銀行收到申請人的貸款資料后，就要對材料進行審核，商業貸款審核時間為15個工作日。而在銀行調查期間，會根據實際情況要求貸款人補充一些資料，因此要保持手機暢通。
3、銀行核實審批：
銀行在審批時，要看房屋情況、借款人資質信用情況等等，若貸款人信用不良，會直接導致貸款申請失敗，因此在日常生活中要累積良好的個人信用。
4、雙方辦理相關手續：
審批通過之后，銀行會通知申請人在該銀行開戶，并簽訂貸款合同，辦理抵押、擔保手續。注意在簽合同時，一定要詳細閱讀合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5、銀行發放貸款：
貸款手續完成之后，銀行會將貸款資金打入開發商的賬戶，貸款人只要按時還款即可。
