1、安全：出門在外，無論男女，安全第一。
2、合同：無論房源是否便宜，簽合同才是最大的保障。
3、預算：房子綜合條件再好，承租人也要根據自己的預算來選擇房子。
4、環境：主要看室內環境和室外環境。
5、設施：室內設施具體有：床具、衣柜、桌椅、空凋、洗衣機、熱水器、油煙機、衛生間、陽臺等;周邊配套設施具體有：生活超市、小吃店、快餐店、大藥店、理發店、健身房、公園等。
1、通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產證，必須是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。
2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。
3、如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。
4、關于轉租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。
5、房東也要注意房客的素質，及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業主的租金都包物業管理費，提供租房發票。發票稅率為房租的5%，可以由當地稅務部門開。或你所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網代開.上海房產中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。
6、時間：租房有時會花費很長時間，不要等到上一個房子快到期的時候才招。一般至少提前2周左右開始找房。
7、合租對象：最好選擇和同學或者熟人合租。如果是和不認識的人合租，一定要互相留下身份證復印件和聯系電話。
8、證件：自己租房的要查看所租房子的產權證、房東的身份證明等。如果是與中介簽訂出租合同，要查看中介機構與房東的委托代理協議，了解中介機構的代理時間。
