1、樣板房就是樓盤住宅房預售時，開發商為了顧客能夠對房屋的戶型、設備、裝修等情況有更好的了解才設立了樣板房，樣板房也是銷售過程中一個輔助銷售的手段，樣板房也不是完全就等同于預售的房屋，但是購買房屋的人有權知道，所以在預售的時候銷售人員必須向購買人說明情況。
2、樣板房就是作為某個樓盤的形象代言，它要盡可能的利用空間，展現這個房子帶來的美，引導客戶一些科學的生活方式，也可以成為顧客在后期裝修的一個參照，樣板房的好或不好直接影響了整個樓盤的銷售量，這樣的樣板房其實是樓盤市場發展的產物，也是現代住宅文化的一個表現，更是影響樓盤銷售的主要因素。
3、樣板房就是和實際預售房屋結構是形同的，不過樣板房裝修的標準是按照開發商的售樓書來定的，幫助裝修樣板房的裝修公司只會收取材料成本費，對大多數人來說去參觀樣板房就像是觀看一場走秀，去湊湊熱鬧看看新鮮的事。
樣板間是可以買的，但是購買前要注意：
1、是否近期急于入住。樣板間的購買人群主要是那種急于入住且沒有很多時間去進行家裝的人，如果不是忙到完全沒有時間，并且不是特別急于入住，就沒有必要去買樣板間。
2、是否非常喜歡樣板間的裝修風格。如果急于入住而買了樣板間，但是入住后又覺得不喜歡開發商的裝修風格，購買之后仍需自己重新裝修，費時費力費錢，這種情況就還是買毛坯房比較劃算。
3、樣板間裝修質量是否達標。是否要選擇樣板間重要的一點還有樣板間裝修質量是否達標。因為樣板間裝修并不是自己親力親為的，所以很可能會存在施工隱患。如果檢查發現問題，那就不要購買。
4、是否沒有其余可替代的房源。購買樣板間時，如果樓盤不是僅剩樣板間在售，那應該優先考慮毛坯房源，或者精裝房，如果是沒有剩余房源了，那么可以再考慮樣板間。
一般來說，樣板間不是最好的選擇，如果你要打算購買，那么最好請專業的驗房公司去驗房，這樣避免買到會出各種問題的樣板間。
