拍賣保證金是由拍賣當事人之間的約定產生的，由于拍賣屬于隱名交易，拍賣人是以自己的名義對外招商、發布公告和進行展示以及實施拍賣的，并且要以自己的名義與買受人簽訂拍賣成交確認書。那么拍賣買商鋪保證金是什么意思？拍賣買商鋪保證金拍下不買會退嗎？

拍賣買商鋪保證金是什么意思？

由于拍賣活動是一種平等主體之間發生的民事行為，在法律沒有明確規定的情況下，民事活動的當事人在不違反法律法規的強制性規定和不違反公序良俗的情況下，可以在雙方自愿的前提下自由約定彼此之間的民事權利和義務。

1、租賃保證金并不是為融資租賃合同的正式訂立而支付，也不是融資租賃合同成立的證據，因此，它不是立約定金；

2、租賃保證金的支付，并不是融資租賃合同生效的唯一條件，因此，它不是成約定金；

3、租賃保證金通常在融資租賃合同完全履行時返還，因此，它不是解約定金；

4、在融資租賃合同中，在某方違約時，并不是以租賃保證金收受方沒收該保證金，更不是以向支付方雙倍返還該保證金的方式解決，而是由違約方按合同的約定賠償損失，因此，租賃保證金也不是違約定金；

5、固然租賃保證金可用于沖抵應付租金或延遲利息或損失賠償金，但也就僅僅是沖抵而已。損失賠償額的確定仍需依合同的約定或法院或仲裁機構的裁定。

拍賣買商鋪保證金拍下不買會退嗎？

1、拍賣保證金：是為了防止競買人舉牌應價成交后又違約不買，不付錢，而要求參加競買的人交納的保證金。如競價成功又不付錢的，或拍賣會現場嚴重擾亂拍賣次序的，拍賣保證金不予退還。

2、否則拍賣不成交是能退的。拍賣不成交的，保證金會在七個工作日內原路徑無息退還競買人的。如拍賣成交的，則直接抵作拍賣成交款或拍賣傭金的一部分。

3、拍賣保證金是由拍賣當事人之間的約定產生的，由于拍賣屬于隱名交易，拍賣人是以自己的名義對外招商、發布公告、進行展示、實施拍賣的，并且以自己的名義與買受人簽訂拍賣成交確認書。

4、競買人與委托人之間不具有合同關系，因此拍賣保證金是競買人或買受人向拍賣人所做的一種擔保形式。

以上就是拍賣買商鋪保證金是什么意思？拍賣買商鋪保證金拍下不買是否會退的全部內容，拍賣活動中是否收取保證金，可由拍賣人和競買人根據實際情況進行約定。保證金不屬于擔保法調整的范圍，而是一種民間的約定，法律通常承認這種約定的有效性。