對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，買賣房子是人生的一件大事。在買賣房屋的過(guò)程中，有些關(guān)鍵票據(jù)一定要留心保存。本市房地產(chǎn)行業(yè)資深人士楊旭提示，購(gòu)房后，市民除了要留好購(gòu)房合同外，還要保存好購(gòu)房發(fā)票、契稅票、物業(yè)費(fèi)發(fā)票、供暖費(fèi)發(fā)票等，這些發(fā)票單據(jù)是繳稅、過(guò)戶等環(huán)節(jié)的重要憑證。

購(gòu)房合同

如果購(gòu)房合同萬(wàn)一丟失，購(gòu)買的是現(xiàn)房，按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。如果購(gòu)買的是期房，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記，可以到房管部門查詢。。

購(gòu)房發(fā)票

購(gòu)房發(fā)票是非常重要的一個(gè)購(gòu)房憑證，但許多人對(duì)它沒(méi)有足夠的重視。購(gòu)房發(fā)票丟失之后極難補(bǔ)辦，但是以后用到它的地方卻非常多：第一，提取公積金的時(shí)候需要購(gòu)房發(fā)票;第二，辦理商業(yè)貸款的時(shí)候需要購(gòu)房發(fā)票;第三，將來(lái)出售房子的時(shí)候也需要購(gòu)房發(fā)票。

契稅票

契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。契稅票用途有以下幾方面：在繳納個(gè)稅或者增值稅時(shí)，需要用原房主契稅票核實(shí)房屋原值;有時(shí)候根據(jù)契稅票填發(fā)時(shí)間判斷房屋年限;新房主需要用契稅票辦理過(guò)戶。

契稅票丟失不可以補(bǔ)開，可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力等同。契稅票丟失后，需要購(gòu)房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去房地產(chǎn)管理部門查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復(fù)印并加蓋公章。

物業(yè)費(fèi)

供暖費(fèi)發(fā)票物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)發(fā)票這兩類票據(jù)也應(yīng)保留好，不僅可以作為未來(lái)維權(quán)的憑證，還可以在房屋出售時(shí)證明不拖欠物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)，順利辦理相關(guān)手續(xù)。