買房稅費怎么交？
1、契稅
對個人首次購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭私人住房的，按1％稅率征收契稅，超過90平米的按照1.5％征收。二套住房90平米及以下的按照1％征收，90平米以上的按照1.5征收（不含北上廣深）。
2、印花稅
印花稅是合同價格×0.05％（個人交易免征）。
3、房屋維修基金：購買價格的2％－3％
開發商或物業公司應在當地房管局指定的銀行開戶后，購房者可自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商會收到房屋維修資金。
4、物業管理費
從收到房屋之日起計算，以購房人驗收房屋合格之日起計算。如果開發商發出占用通知，買方無正當理由不收回房屋的，物業管理費可從發出占用通知后一個月計算。一般先付3個月，產權人不長期居住的房屋或開發商未出售的空置房，均應支付物業管理費。
交買房稅費注意哪些方面？
1、盡可能買現房或準現房
這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。
2、公攤面積不要忽視
在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。
