近期，央視財(cái)經(jīng)頻道發(fā)布一組現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)稱(chēng)，我國(guó)在過(guò)去15年里，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了300倍。結(jié)論一出，立即引發(fā)各方熱議，有人指出，300倍這個(gè)數(shù)字有些言過(guò)其實(shí)，也有人表示，盡管300倍可能不符合現(xiàn)實(shí)，但確實(shí)表達(dá)出了不少人對(duì)當(dāng)下高房?jī)r(jià)的吐槽之心。

的確，在過(guò)去的15年中，我國(guó)房?jī)r(jià)漲勢(shì)迅猛。2000年前后，全國(guó)平均房?jī)r(jià)維持在2000元/平方米左右，從2004年開(kāi)始，房?jī)r(jià)如脫韁的野馬一般，一路從3000元、4000元到5000元、6000元，再到突破萬(wàn)元大關(guān)，直到2014年才稍微放緩。如今，在北京、上海、深圳等熱門(mén)城市，單價(jià)3萬(wàn)以上的房子已經(jīng)很常見(jiàn)了。

在高房?jī)r(jià)的壓力之下，不少人開(kāi)始選擇租房，甚至有人打算租一輩子。這些人算了一筆賬，以上海為例，以3萬(wàn)元/平方米為標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，購(gòu) 套100平方米的房子，需要支付300萬(wàn)元，加上貸款利息、房產(chǎn)稅等，總花費(fèi)可能高達(dá)400萬(wàn)元。如果租房子，按照每月2000元來(lái)計(jì)算，租70年只需要支付168萬(wàn)元的房租費(fèi)用，足足省了232萬(wàn)元。

乍看起來(lái)，這筆賬似乎并沒(méi)有什么不妥，但仔細(xì)想想就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這其實(shí)是一筆極不劃算的糊涂賬。

買(mǎi)房具有保值功能

房屋屬于固定資產(chǎn)，雖然表面上看起來(lái)你支付了一大筆首付，每月還要支付并不輕松的房貸，但這些都是啊！按照租房族的觀點(diǎn)，你花了168萬(wàn)租房，這168萬(wàn)是真真切切花出去了，沒(méi)有任何聲響的，房子還是別人的。但是，你花了400萬(wàn)買(mǎi)房，這400萬(wàn)還是你的，只不過(guò)從人民幣變成了固定資產(chǎn)。另外，這筆資產(chǎn)還具有保值的空間，等你需要用錢(qián)的時(shí)候，將房子出售、變現(xiàn)，或許會(huì)得到500萬(wàn)、600萬(wàn)，甚至更多。與其把每個(gè)月的錢(qián)用來(lái)交房租，不如用來(lái)還月供。

買(mǎi)房可以帶來(lái)歸屬感

租房具有不穩(wěn)定性。相信很多人都經(jīng)歷過(guò)臨時(shí)被房東通知盡快搬離的窘境，年輕的時(shí)候不覺(jué)得什么，可一旦結(jié)了婚、有了孩子，事情就會(huì)變得麻煩起來(lái)，因?yàn)槟銓?duì)戶(hù)型和等有了更多的需求。因此，房子應(yīng)該買(mǎi)，而且越早買(mǎi)越好。比如說(shuō)你在25歲的時(shí)候擁有了自己的 套房子，50平，單價(jià)2萬(wàn)，總計(jì)100萬(wàn)。30歲，你結(jié)婚了，你可以把這套房子賣(mài)掉，不僅省了期間5年的房租，還因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，而小賺一筆。與此同時(shí)，你的生活也因?yàn)橛辛朔孔佣兊酶臃€(wěn)定，你的家人也會(huì)對(duì)這個(gè)城市更有歸屬感。

買(mǎi)房更順應(yīng)潮流

房?jī)r(jià)漲租金也會(huì)漲。2012年的時(shí)候，在上海租一間30平的一室戶(hù)只要2000塊，但2015年已經(jīng)漲到3000塊了，租房的人永遠(yuǎn)不知道下一年的房租會(huì)漲到多少。而且，房?jī)r(jià)漲了，買(mǎi)房的人開(kāi)心，但租房的人就不會(huì)開(kāi)心，因?yàn)椋@漲的錢(qián)都是房東的。買(mǎi)房有利于提升生活品質(zhì)

一些人認(rèn)為，買(mǎi)房要支付一大筆首付，每個(gè)月還要省吃?xún)€用來(lái)還貸，生活品質(zhì)肯定會(huì)受到影響。但租房者就不同了，他們不用湊齊動(dòng)輒幾十萬(wàn)的首付，也不需要背負(fù)每個(gè)月的房貸，日子過(guò)得輕松而自在。不過(guò)，這樣的局面 于五年之內(nèi)。買(mǎi)房者隨著工資的增長(zhǎng)、優(yōu)惠政策的發(fā)布、以及貨幣價(jià)值的改變，房貸會(huì)變得輕松，家庭資產(chǎn)會(huì)有所增加，生活品質(zhì)也會(huì)有所提升。而租房者的生活品質(zhì)在五年之間可能并沒(méi)有太大的改變，資產(chǎn)也沒(méi)有太大的增長(zhǎng)。從心里角度來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房的人內(nèi)心滿(mǎn)足感會(huì)越來(lái)越強(qiáng)，但租房者則會(huì)對(duì)未來(lái)的不確定性感到恐慌。總得來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房者可能短期內(nèi)會(huì)有壓力，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，生活品質(zhì)能得到巨大的提升。

這就好比自然界中的寄居蟹，其常用其螯吃掉軟體動(dòng)物貝類(lèi)的肉，霸占其殼為己有，且住房從不交租而得名。但是一輩子都在不停的尋找一個(gè)合適的房子，居無(wú)定所。有房沒(méi)房都很忙，但是有房和沒(méi)房的區(qū)別就是這么直接！

其實(shí)有房沒(méi)房直接的區(qū)別就體現(xiàn)在九個(gè)方面，看看有沒(méi)有讓你感同身受：

沒(méi)房的天天盼著房?jī)r(jià)跌，有房的天天盼著房?jī)r(jià)漲；

沒(méi)房的時(shí)候，賺的錢(qián)都交給了房東，有房的時(shí)候，自己就是房東；

沒(méi)房的時(shí)候，為了工作隨時(shí)換房，有房的時(shí)候，工作要找離家近的；

沒(méi)房的時(shí)候，什么都不敢買(mǎi)，搬家的時(shí)候還不是要扔，有房的時(shí)候，什么都愛(ài)往家里帶，布置的滿(mǎn)滿(mǎn)的，很溫馨；

沒(méi)房的時(shí)候，沒(méi)幾個(gè)人愿意給我介紹對(duì)象，有房的時(shí)候，妹子主動(dòng)加我微信跟我聊天；

沒(méi)房的時(shí)候，隨時(shí)來(lái)一場(chǎng)說(shuō)走就走的旅行，有房的時(shí)候，還有貸款沒(méi)還完；

沒(méi)房的時(shí)候，就怕生個(gè)兒子，將來(lái)怎么給兒子娶媳婦，有房的時(shí)候，接著賺錢(qián)，給兒子攢套房子；

沒(méi)房的時(shí)候，在哪里都是一樣的，反正都是漂泊，有房的時(shí)候，房子在哪，家就在哪。

其實(shí)，人們活著都是為了生活得更好，買(mǎi)得起房子固然是好的，買(mǎi)不起房子的，也不必太過(guò)悲觀，努力為之奮斗，即使不知哪天才能買(mǎi)得起，但小編相信，有目標(biāo)的生活才是充實(shí)的。