買房對于購房者來說還是一個非常復雜的事情。除了要了解各種復雜的流程問題，一些置業者在期房還是現房的選擇上也陷入兩難境地。買現房雖可看得到實物，但說不定都是挑剩的；買期房雖便宜選擇多，但說不定要等很長時間才能拿到房子，甚至還可能面臨著開發商會跑路的困境。現房與期房都有哪些優勢？我們一起來了解下。
1. 現房優勢
（1）即買即住，購買現房，可以馬上裝修入住，不用漫長的等待，對于急需房子入住的購房者非常方便
（2）品質放心，現房可以進行現場的考察，對于小區的內部配套，建筑質量，綠化率等一目了然
（3）生活配套成熟，現房基本是在幾年前已經修建完工的，相比期房的周邊配套設施更加完善，出行購房更方便。
2. 現房劣勢
房價較高，在房型、朝向等選擇上，余地較小。
3. 期房優勢
（1）價格，開發商出售期房，目的是為了盡快的募集資金，在期房的銷售中，開發商會給予很大的優惠
（2）戶型選擇，期房是在現房設計原有的基礎上，避開了當前市場上現房的設計弱點，買主可以優先選擇品質比較好的房子
（3）升值空間，期房修建都是在一些尚未成規模的地段，當時購買的價格比較低，隨著未來的開發，周邊的配套設施更加完善起來，房價也會隨之上漲。
4. 期房劣勢
不能按時交房，可能發生交房時實際面積與銷售面積不符、建材規格不符、配套設施未能按承諾開通使用等。
其實，凡事都有兩面性。對于買期房，還是買現房這個問題，小編認為，大家可以根據自身的需求和預算來定，選擇適合自己的才是最好的。
