辦理材料

1、購房人從未結過婚的：提交居民身份證、戶口簿；

2、購房人初婚至今無變化的：提交夫妻雙方的居民身份證、結婚證、戶口簿；

3、購房人離婚或喪偶未再婚的：提交居民身份證，戶口簿，離婚證和離婚協議或生效離婚判決（調解）書或喪偶證明（原配偶戶口注銷證明）；

4、購房人離婚或喪偶又再婚的：提交現夫妻雙方居民身份證、結婚證、戶口簿，離婚或喪偶人方的離婚證和離婚協議或生效離婚判決（調解）書或喪偶證明（原配偶戶口注銷證明）；

5、非本市戶籍購房人還需提供購房申請之日前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅或城鎮社會基本養老保險證明（各類頂尖人才、領軍人才等高層次人才、產業發展急需緊缺人才、在校生及畢業未滿5年的高校畢業生提供相應材料）。

辦理大連首套住房證明需要本人身份證原件、復印件預約。首套房查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》)。

1、本人身份證原件以及身份證復印件一份。首套房查詢時需攜帶以下材料：身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份。男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份。

2、集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份。結婚證的原件、復印件一份。單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦。

房產贈與，受贈方需有購房資格嗎？

在房產贈與中，確實會涉及購房資格問題，但不能一概而論，需要看業主與贈與對象的法律關系——只有特定關系的直系親屬，在辦理房產贈與手續時才可以不受購房資格限制。

具體來看，麥田房產專業人士指出，在房產贈與中，直系親屬認定包括祖父母、外祖父母、父母、子女、孫子女、外孫子女、親兄弟姐妹。其中，贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產權人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈與，三是贈與給自己的未成年子女（中國國籍）。

除了上述三種特定情況外，不論業主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬（即直系親屬以外的親戚），贈與對象都必須具有購房資格。