吊腳樓屬于干欄式建筑，但與一般所指干欄有所不同。干欄應該全部都懸空的，所以稱吊腳樓為半干欄式建筑。
吊腳樓最基本的特點是正屋建在實地上，廂房除一邊靠在實地和正房相連，其余三邊皆懸空，靠柱子支撐。吊腳樓有很多好處，高懸地面既通風干燥，又能防毒蛇、野獸，樓板下還可放雜物。吊腳樓還有鮮明的民族特色，優雅的“絲檐”和寬綽的“走欄”使吊腳樓自成一格。這類吊腳樓比“欄桿”較成功地擺脫了原始性。
1、上下兩層樓打通一般指的是在樓板上開一個樓梯洞，雖然不是把樓板全部都敲掉了，但是這也是一個比較大的工程，需要征求物業的同意。
2、這樣做會破壞主體的穩定性和牢固度，樓板都會用鋼筋和水泥砂漿現澆而成，樓板開孔會截斷鋼筋，就算周邊是框架梁承重，但施工時肯定會對四周樓體造成影響。
3、雖然理論上上下兩層樓打通裝樓梯是可以的，但不能私自施工，需要經過開發商、物業和技術部門審批，否則會視為違建的。另外物業還特意提醒業主，把兩套房改成復式樓，以后賣房時手續會很麻煩，有可能還需要恢復原狀。
