物業(yè)交付業(yè)主前,物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān),物業(yè)交付業(yè)主后,物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),自物業(yè)交付之日起交納。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》:第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)