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上海

上海黃浦嘉里金陵華庭二期首批房源售罄收金98.43億元

上海黃浦區嘉里金陵華庭二期首批房源售罄，收金98.43億元。據悉，該批次推出120套住宅，平均單價20.5萬元/平方米，套均總價約8200萬元；其中單價最高的一套達32.68萬元/平方米，總價2.8億元。

新房新房市場上海

2025-09-22
全國總價地王上海徐匯東安新村項目首地塊規劃出爐擬建5棟17-25層住宅

上海徐匯區東安新村更新項目首個地塊規劃方案于近日正式公示。據悉，此次規劃公示地塊為徐匯區C030301單元127b-23地塊，擬建5棟17-25層住宅，總戶數206戶，配備635個機動車位與277個非機動車位。據了解，上海新楓安企業發展有限公司于2025年3月以83.5億元協議摘得該地塊，樓面價達12.61萬元/㎡。項目占地2.52萬平方米，容積率2.63，地上建筑面積6.62萬平方米。目前該公司股權及14.15億元債權正在上海聯交所掛牌，總掛牌價29.87億元，擬于9月30日完成交易。

樓市上海

2025-09-10
上海樓市新政兩周：二手房成交激增單日最高破1100套

9月8日，上海自8月25日實施2025年首個系統性樓市新政已滿兩周，二手房市場成交數據迅速升溫。根據公開資料整理，新政首周（8月25日至31日）即現“脈沖式”反彈，剛需與改善型買家集中釋放需求。其中，8月30日單日成交1103套，較此前清淡時段接近翻倍；31日維持910套高位，首周末兩日合計成交超2000套，相當于新政前約4個工作日總量。市場人士指出，政策松綁直接激活交易鏈條，后續走勢仍需觀察信貸及供應端配合。

樓市上海

2025-09-09
中鐵置業聯合體27.36億競得上海楊浦東外灘地塊

上海七批次土拍，楊浦東外灘地塊楊浦區N090601單元I4-01地塊共吸引上海城建、華潤置地、中鐵置業、招商蛇口、中海、保利發展&上海建工、國貿、北京建工、越秀共9家競買人參與競拍。最終，該地塊由江蘇潤皋置業集團有限公司&中鐵置業集團上海投資發展有限公司（潤皋置業&中鐵置業）以總價27.36億元競得該地塊，成交樓面價92225元/平方米，溢價率28.09%。土地出讓面積16482.71平方米，規劃建筑面積29668.87平方米，容積率1.80，地上建筑限高24米，起始價21.36億元，起始樓面價72001元/平方米。

土拍上海

2025-09-05
綠城中國：前八月合同銷售金額共957億代建項目銷售606億

9月4日，綠城中國披露了截至2025年8月31日止八個月的未經審核營運數據。根據公告，2025年8月，綠城集團自投項目取得銷售1885套，銷售面積約27萬平方米，當月銷售金額約為人民幣106億元，銷售均價約為每平方米人民幣38610元。 2025年1-8月，綠城集團取得合同銷售面積約277萬平方米，合同銷售金額約人民幣957億元；其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民幣637億元。

土地市場上海

2025-09-05
上海土拍七批次將于9月4日開拍五宗地起始總價約98.67億元

據上海市公共資源交易中心官網消息，上海土拍七批次上架5宗宅地，將于9月4日出讓交易，分別位于青浦區、閔行區、普陀區、楊浦區、寶山區，出讓面積合計13.99公頃，起始總價約98.67億元。其中，青浦區QPC1-0009單元75-04地塊為商住混合用地，出讓面積0.97公頃，容積率1.8。起始總價2.7億元，起始樓板價1.55萬元/㎡。東鄰75-05地塊，西至晙澤路，距17號線青浦新城站約1公里。閔行區MHC10402單元24A-06A地塊地塊是本批次最小地塊，出讓面積僅0.93公頃，容積率1.6，起始總價4.91億元，起始樓板價3.3萬元/㎡。地塊東至瓶安路，北臨橫沙河，距離軌交5號線顓橋站約900米。

土地市場土拍上海

2025-09-03
上海發布關于加快推進本市城中村改造工作的實施意見

近日，上海市發布《上海市人民政府辦公廳關于加快推進本市城中村改造工作的實施意見》，意見指出，改造范圍主要是位于中心城區周邊、老城鎮地區（撤制鎮）、城鄉結合部，以集體建設用地為主，現狀為村民宅基地和其他用地相互交織，被城鎮建成區包圍或基本包圍的自然村。將群眾需求迫切、城市安全和社會治理隱患多的城中村優先納入改造范圍。

上海

2025-09-01
上海金茂璞元99套房源首開日光均價16.6萬元/平米

8月24日，上海瑞虹新城“地王項目”金茂璞元首次開盤，26分鐘實現清盤，最高單價18.5萬/平方米。據了解，作為金茂在上海推出的首個璞系產品，本次上市99套房源，建面約130-239平米，均價16.6萬元/平米。

樓市上海

2025-08-25
上海浦江鎮召稼樓“城中村”改造啟動將打造建成新天地社區

7月8日，上海閔行區浦江鎮召稼樓“城中村”改造項目迎來重要進展，召稼樓公建配套一期工程正式啟動，此次一期工程包含首批四條道路和一期水系工程的建設。據了解，備受關注的召樓古鎮商業地塊，目前政府正在加快推進征收工作，預計最快于2029年或2030年開業亮相。召稼樓作為上海歷史文化風貌保護區與國家4A級旅游景區，擁有近千年歷史，是江南水鄉文化典范。召樓項目是閔行區政府推動區域煥新與古鎮復興的重點工程。

上海城中村改造

2025-07-14
上海上半年一二手住房成交1311萬平方米創2022年來新高

7月2日，上海房地產市場延續去年四季度以來的回穩態勢，得益于“滬九條”和“滬七條”等政策措施持續落實。今年1月至6月，一、二手住房累計成交面積達1311萬平方米，為2022年以來同期最高水平，同比增加17%。

樓市成交成交量

2025-07-03
上海寶山金茂棠前二期新品6月26日開盤均價51521元

上海寶山區2025年首個積分盤金茂棠前項目二期新品即將于明日開盤。該項目二期均價為51521元/平方米，共推出124套房源。金茂棠前5月264套房源首開售罄，項目位于寶山站城融合TOD5.0項目核心區域。

新房新房市場上海

2025-06-30
上海最大規模“原拆原建”小區正式啟動回搬

6月29日，上海靜安區彭一小區舊住房成套改造項目正式啟動回搬，標志著上海建筑體量最大、居民戶數最多、情況最復雜、改造難度最高的非成套舊住房拆除重建改造項目圓滿完成。彭一小區舊住房成套改造項目是彭浦新村街道最后一個成片非成套舊住房改造項目。20年來，彭浦新村街道先后完成彭五、彭七、彭三、彭一小區的改造任務，改造非成套舊住房102幢，改造面積超18萬平方米，受益居民4907戶。

上海

2025-06-30
上海6月19日起出讓6宗地塊起拍總價超192億元

上海土地交易市場發布《上海市國有建設用地使用權出讓滬告字[2025]第043、044、045號公告》，披露6宗地塊的現場交易活動安排。6月19日，將出讓青浦區QPS8-0101單元A18-12地塊、閔行區MHC10601單元01-22A-10地塊、寶山區W12-1301單元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地塊、楊浦區C090101單元01C5-02地塊、金山區JSC1-0403單元3-10-12地塊共5宗地塊；6月20日上午10時，將出讓浦東新區曹路科教園區(PDP0-0306)單元C1A-3、C1A-7地塊。

土地市場上海

2025-06-18
上海浦東新楊思翡云悅府認購結束認購率412%

6月8日，上海浦東內中環新楊思翡云悅府認購結束，僅用4天半時間便獲得939組認購，認購率高達412%，創下2025年上海新盤最高認購數，再次將樓市熱度推向高潮。據悉，翎翠濱江項目位于楊浦內中環，距離內環直線約1公里，距離8號線延吉中路站直線約1公里，距離12號線隆昌路站直線約700米。項目周邊配套成熟，商業、教育、醫療資源豐富。

新房新房市場上海

2025-06-09
上海江灣金茂府二批次房源預計6月加推

5月29日消息顯示，上海江灣金茂府二批次房源預計于6月加推，建面約114-126平方米。資料顯示，5月21日，江灣金茂府開盤，首發創下14億+的銷售額，成為北上海闊別10年的超配改善級旗艦產品。

新房上海

2025-05-30
上海靜安新盤康定壹拾玖首開41分鐘售罄認購率超265%

5月28日消息，上海靜安區的新盤康定壹拾玖首次開盤，推出92套120-193平方米的3-4房戶型，僅用時41分鐘便全部售罄。據悉，此次開盤吸引了244組客戶認購，認購率高達265%。項目配套設施包括約1800平方米的會所，配備游泳池，以及約1200平方米、挑高約6米的首層架空泛會所。第二批房源預計將于6月入市，建筑面積約為120-183平方米。

新房上海

2025-05-29
上海發布不動產信托登記試點通知

5月27日，中共上海市委金融委員會辦公室聯合國家金融監督管理總局上海監管局、上海市規劃和自然資源局、國家稅務總局上海市稅務局、上海市民政局及浦東新區人民政府，共同發布了《關于開展不動產信托登記試點的通知》。

上海樓市新政

2025-05-28
上海寶山高鐵站金茂棠前264套房源首開售罄

5月27日，上海金茂棠前項目首次開盤，264套房源迅速售罄。作為金茂上海首個棠系項目，金茂棠前位于寶山站城融合TOD5.0項目，寶山站（在建中）+19號線（規劃中）+合生匯（已簽約）等多項利好加持。據觀點新媒體此前報道，5月16日，金茂棠前項目認購首日認購量超過270組。該項目一批次推出264套房源，建筑面積約85-117平方米，均價約為每平方米4.9萬元人民幣。

新房新房市場上海

2025-05-28
上海潤雲金茂府88套疊墅首開售罄收金14.5億元

5月27日，上海潤雲金茂府首開36分鐘錄得銷售額14.5億元，88套建面約170-217平方米科技疊墅售罄，成為2025年上海“日光”低密墅盤。據悉，潤雲金茂府位于“中環絕版板塊”，項目距15號線祁安路站約500米。

上海

2025-05-28
上海楊浦區翎翠濱江236套住宅入市認購率48%

5月26日，市場消息顯示，上海楊浦區周家嘴路3433弄的翎翠濱江項目，建筑面積介于105至143平方米的住宅單位正式上市，共計236套。該項目備案均價為109341元/平方米，認購日期定于2025年5月17日至21日。根據最新數據，項目共收到115組認購，認購率48%。

上海

2025-05-27

最新樓訊

成都興城發行4.45億美元3年期美元債，息票率3.90%

土地市場土拍

南昌年末集中推16宗經營性宅地總面積約887畝

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長沙12宗地塊收金近20億望城區一宗綜合用地7.1億成交

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四川十五五規劃建議：加快構建房地產發展新模式推動“川居好房”建設

樓市樓市促銷

貴陽貴安16.3億元成交9宗地塊商業用地占比近八成

土地市場土拍土地交易

青海十五五規劃建議：加快構建房地產發展新模式加大保障性住房建設和供給力度

樓市新政

惠州仲愷3宗城更宅地再掛牌起拍總價3.93億元

土地市場土拍

保利廣州海珠南泰路地塊項目通過備案總投資超71億元

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