曹穎賣房十年還去追討拆遷費，明星都是如此何況我們，很多人都說拆遷可以成就一批人，很多人都盼望著拆遷，但是悲劇的是在賣房過程當中遇到了拆遷怎么辦，那個更加的劃算呢？下面由小編給您介紹一下：
很多人在看到房屋拆遷的時候總是在想肯定是拆遷更加的劃算，但是生活中總有一部分人在急于在城區或熱鬧繁華處購買臨街門臉房，房價也較高。二手房買賣順利完成后，接到拆遷通知，開發商愿意根據國家有關拆遷規定給被搬遷人一定的經濟補償。
這些經濟補償對一般的舊住宅區的住房應該還是合適的，但對于高價買來的臨街房再進行改建裝修的人來十分不合適，而開發商決不會給予其更多的補償。所以在進行賣房的時候務必要考察清楚不能因為一時的沖動高價賣房。
上面是提醒顧客在買房的時候應該注意的事項，但是作為賣房急需要用錢但是又在拆遷范圍應該怎么辦呢？
其實在拆遷的時候一般都有著相關的政策的實施，所以在遇到拆遷的時候應該搞清楚這次的拆遷是貨幣的補償還是房子的置換，弄清楚這些就可以做出相應的方法。
如果是貨幣補償你可以找相關的的貸款機構，進行市場評估價根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
如果是產權的置換那就相對的更加的簡單，產權置換根據評估方法不同，有兩種置換方式：
價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
同時也分為兩種不同的形式：
異地安置：不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
所以在進行賣房的時候可以充分的了解這兩種方法，看哪種更加合適，可以更好的解決目前的困境，希望上面的一些介紹對您有所幫助。
