1、通常，合同正文的第一項內容就是合同雙方當事人的基本信息填寫，在這里，購房者應該重點查看開發商的名稱、營業執照注冊號和企業資質證書號。
2、不少人買房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分購房者會因為征信或者其他問題造成銀行拒貸，所以購房者一定要在購房合同中和開發商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發商要如數退還購房者所繳納的定金和其他款項。如果購房合同中無約定，購房者個人不僅定金要不回來，可能還要承擔違約責任。
3、交房時，購房者大多都還要支出一部分款項，到時開發商會給你一個費用清單，這其中有部分款項是合理的，比如說契稅、公共維修基金、印花稅、物業費等等，但可能還會有一部分不合理收費，比如小區一些內部配套的收費。
1、開發商土地使用來源及商品房狀況：包括您購買房屋的位置、面積，是現房還是期房。
2、房價：包括房屋的單價、總價、稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。
3、付款約定：包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。
4、交付約定：包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等。
5、質量標準：包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等。
6、產權登記和物業管理的約定。
7、保修責任。
8、乙方使用權限。
9、雙方認定的爭議仲裁機構。
10、違約賠償責任。
11、其他相關事項及附件：包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
一般來說，購房合同并不是只有一份，不管是賣方還是買方都會有一份購房合同，因為購房合同是根據《中華人民共和國合同法》由中華人民共和國城市房地產開發企業在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。當發現購房合同遺失了必須找到開發商進行補辦，買房都是分階段的，購房合同遺失想要補辦也要分階段，具體情況具體補救。
