可以。平房在手續齊全的情況下，通常是可以辦理抵押貸款的。所謂的手續，主要是指房屋的產權證。目前，我國有部分平房是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦理抵押貸款的。所以能否辦理抵押貸款，還要根據具體情況而定。
1、貸款人收入較高，有還款能力，信用方面良好，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米。
2、房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。
3、一般銀行的貸款申請額度最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
4、抵押的房產借款人要求具有完全的產權。
5、貸款銀行的其他要求。
1、對于房屋買賣來說，沒有城市和農村之分，就像城市里面的房子一樣的，農村房子也是有房產證的，也就是說都可以進行買賣。擁有房屋的產權，便可以將房屋進行變更，處置，買賣。所以，一般來說，農村的房屋是可以進行買賣的。如果沒有該房子的產權，法律規定就不算擁有了這個房子，也就不能將其進行買賣。
2、農村房屋買賣是買賣雙方將過戶事宜達成一致后，確定房屋交易價格；到房屋登記發證大廳進行網簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證；繳納稅費辦理產權轉移過戶手續；領證；將房屋進行評估，待雙方完成產權登記變更后，銀行發放貸款，賣方交付房屋并結清所有物業費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
