你知道暴雨過后很多房子被水泡起來了，可房子會縮水你知道嗎？你以為你買的100平米的房子就真的是100平米嗎？你的房屋真正用到的面積是多少你知道嗎？
一般來說，房屋面積包括房屋銷售面積、套內建筑面積、公共建筑面積三種。
商品房銷售面積
房屋的銷售面積及房屋的建筑面積，是指購房者所購買的套內或單元內的建筑面積（套內建筑面積）與應分攤的公用建筑面積之和。需要說明的是，目前大部分開發商都是按照房屋的建筑面積結算房屋價格的，但是有少數開發商按照套內建筑面積結算房屋價格。在買房時，購房者一定要對以上兩種情況進行確認。
套內建筑面積
成套房屋的套內建筑面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。很多合同里使用這個面積，但是墻體面積的測量很困難，是外墻，如果有保溫層就更困難了。
公用建筑面積
公用建筑面積一般包括電梯井、樓梯間、垃圾道、公共大堂和樓道等功能上為整棟樓服務的公共設施用房和管理用房的建筑面積，以及各單元與樓房公共建筑面積之間分隔墻和外墻水平投影面積的50%。單獨租售的地下室、車棚及防控地下室等不計入公共建筑面積。
