貸款買房是現如今很多選擇的一種買房方式。貸款買房時，銀行通常會要求購房者提供一些資料來證明是否具備還款能力。個人征信報告就是其中一項重要的資料。很多人日常生活中可能不經意間就對自己的征信造成了不好的影響，自己卻全然不知。今天小編就來給大家講講關于個人征信的相關知識，希望大家看后能從我做起，保持良好的個人征信。
個人信用報告是授信人迅速、客觀決定是否給予授信人提供信用的重要參考。個人信用信息記錄了個人全部信用支付歷史。包括與金融機構發生信貸關系形成的履約記錄、與其他機構或個人發生借貸關系形成的履約記錄、與商業機構、公用事業單位發生賒購關系形成的履約記錄、與住房公積金、社會保險等機構發生經濟關系形成的履約記錄、欠繳依法應交稅費的記錄、各種受表彰記錄以及其他有可能影響個人信用狀況的刑事處罰、行政處罰、行政處分或民事賠償記錄。
那么日常生活中哪些情況會影響個人征信呢？
1、逾期還信用卡。
使用信用卡消費未在規定時間內還款的，或者信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規定的期限內及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。
2、拖欠銀行貸款。
申請并通過了銀行貸款的借款人，如果沒有按照合同規定按時足額還款的，將會留下信用污點。
3、作為擔保人導致征信出現污點。
如果購房者為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款，也會導致擔保人的征信出現污點。
4、負債過高。
銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70％以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。
