9月14日，安徽省六安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門發(fā)布《關(guān)于印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，重點(diǎn)提出實行購房券安置。全市原則上不再新建安置房，鼓勵發(fā)放購房券進(jìn)行安置。支持開發(fā)企業(yè)對持券購房人給予購房優(yōu)惠。

《通知》由六安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、六安市財政局、六安市自然資源和規(guī)劃局、六安市住房公積金中心、中國人民銀行六安市分行、 國家金融監(jiān)督管理總局六安監(jiān)管分局等六部門聯(lián)合印發(fā)，共包含十條措施。

具體措施如下：

一、給予購房契稅補(bǔ)貼。購買市主城區(qū)住宅、公寓的 ( 含二手房 ) ，購房人可按繳納契稅的 50% 申請補(bǔ)貼。

二、發(fā)放購房消費(fèi)券。發(fā)放市主城區(qū)新建商品住宅、公寓購房消費(fèi)券 5000 張 ( 不含二手房 ) ，直接抵扣購房款，每套限用一張。每張消費(fèi)券按 300 元 / 平方米確定額度，最高不超過 3 萬元。免申即享，先購先得，發(fā)完即止。

三、給予團(tuán)購補(bǔ)貼。企業(yè)等用人單位非必要不在廠區(qū)新建職工宿舍。一次性團(tuán)購市主城區(qū)新建商品住宅、公寓 5 套及以上的 ( 不含二手房 ) ，在享受第一條、第二條政策的同時，可按購房合同價款的 1% 申請團(tuán)購補(bǔ)貼，產(chǎn)權(quán)證須辦在團(tuán)購單位名下。支持開發(fā)企業(yè)給予團(tuán)購優(yōu)惠。

四、實行購房券安置。全市原則上不再新建安置房，鼓勵發(fā)放購房券進(jìn)行安置。支持開發(fā)企業(yè)對持券購房人給予購房優(yōu)惠。

五、優(yōu)化住房公積金支持政策。購買新建商品住宅的，可申請?zhí)崛」e金支付首付款。我市累計繳滿 6 個月的人員可申請公積金貸款。使用公積金貸款購買新建商品住宅的，最高貸款額度單職工提高到 60 萬元，雙職工提高到 80 萬元。在我市繳存公積金且無房的新市民、青年人，可按本人月繳存額全額提取公積金支付房租。

六、加大金融支持力度。首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于 20%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于 30%。落實個人住房貸款利率政策下限、降低存量首套住房貸款利率等政策。鼓勵金融機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)項目和保交樓項目提供新增配套融資支持。

七、優(yōu)化車庫銷售條件。項目樓棟達(dá)到預(yù)售許可條件，相應(yīng)區(qū)域地下車庫能夠連通，且地下車庫主體結(jié)構(gòu)驗收合格的，開發(fā)企業(yè)可一并申請預(yù)售許可 ( 不可銷售的人防地下室等除外 ) 。

八、調(diào)整土地出讓金付款時限。出讓住宅或商住用地按起始價的 20% 確定競買保證金，出讓合同簽訂后 1 個月內(nèi)繳納至出讓價款的 50%，余款在出讓合同簽訂后一年內(nèi)繳清。

九、鼓勵城市更新片區(qū)改造。對城市更新項目進(jìn)行片區(qū)整體設(shè)計，按照 " 肥瘦搭配 " 的原則，吸引企業(yè)一體化推進(jìn)片區(qū)改造，完善片區(qū)功能。根據(jù)項目對城市功能完善貢獻(xiàn)度，給予容積率等管控指標(biāo)激勵。落實推動房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)融合發(fā)展措施。

十、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加大房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為整治力度，切實維護(hù)房地產(chǎn)市場各類主體合法權(quán)益。引導(dǎo)各類媒體準(zhǔn)確解讀房地產(chǎn)政策，營造良好的市場輿論氛圍。

同時《通知》明確，目前尚在有效期的同類政策，購房人可自行選擇，不重復(fù)享受。

《通知》有效期為 2023 年 9 月 1 日至 2024 年 8 月 31 日。