9月13日，據安徽省淮北市住房和城鄉建設局，為深入貫徹黨中央、國務院決策部署，更好支持剛性和改善性住房需求，做好保交樓、保民生、保穩定工作，因城施策，促進房地產市場平穩健康發展，淮北市住建局印發《進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施》的通知。通知共計六大方面25條措施。

在有效滿足剛性和改善性住房需求方面，《通知》提出，合理確定首付比例和貸款利率。加快符合條件的個人住房按揭貸款的審批、發放，合理確定轄區內商業性個人住房貸款的首付比例，更好滿足剛性和改善性住房需求。住房貸款實行新發放首套住房商業性個人住房貸款利率政策動態調整長效機制。

同時，支持企業購買商品住房進行周轉。鼓勵企業團購人才公寓、員工宿舍，并給予一定的用地等指標傾斜。支持房地產企業對用人用工單位開展集體團購活動。團購房源須是“五證”齊全的現房或準現房（一年內竣工交付），對滿足團購條件購房的（一次性購買3套以上等），新建商品住房網簽價格下浮不低于備案價格85%。

此外，實行多樣化回遷安置。對城區及工礦區需要拆遷安置的群眾，可通過購買新建商品房、貨幣化補償等方式進行安置。推行國有土地上房屋征收“房票”安置，有效擴展房地產需求。

《通知》提出，促進新建和二手住房市場聯動。對符合條件的，按照規定落實換購住房個人所得稅優惠政策。自2022年10月1日至2023年12月31日，納稅人出售自有住房并在現住房出售后1年內，在同一城市重新購買住房的，可按規定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅。（新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅）。

盤活存量房方面，探索通過合作、收購等方式將庫存商業用房改造成為老年服務中心、老年公寓、社區大食堂等社會福利用房。盤活存量房地產項目房源用于保障性住房，加大人才保障房供給。

此外，鼓勵開展房車居聯動促進消費系列活動。在市城區開展購房即享消費券活動，以房產、汽車、家電、家居等為抓手，綜合穩定房產、汽車、家電、家居等大宗商品消費。

《通知》還提到，加大住房公積金支持力度。優化住房公積金組合貸款政策，簡化貸款辦理流程。繳存人在本市行政區域內購買新建商品住房的，可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶余額直接支付購房首付款。在本市行政區域內購買一星級及以上居住類綠色建筑（新建商品房），符合住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款額度可上浮10%-20%。靈活就業人員繳存公積金后與其他繳存人享有同等貸款政策。