爛尾樓的錢能要回來。房子爛尾了業(yè)主的錢是可以申請退還的，因?yàn)樵跔€尾樓的處理過程中，購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。所以在之后法院的拍賣破產(chǎn)償債里，債權(quán)債務(wù)關(guān)系搞于消費(fèi)者關(guān)系，當(dāng)然在找開發(fā)商要錢的時(shí)候需要注意相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定的。
1、頂樓更加容易出現(xiàn)防水上的問題，樓頂防水做的不好的話，很容易出現(xiàn)滲水、漏水問題。水壓小還會影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。
2、高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多，并且夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。如果房屋是在沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，而且有的話萬一停電了就可能會累得半死，有老人的家庭要慎重考慮。
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