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越秀大學(xué)城和樾府挺好的。地處第三中軸 科創(chuàng)走廊兩軸交匯! 每一座偉大城市都有自己的科技引擎,從舊金山到波士頓,從北京中關(guān)村到廣州,未來競爭是科技引導(dǎo)下的城市競爭!國際創(chuàng)新城處于廣州科創(chuàng)中軸與廣深澳科技創(chuàng)新走廊交匯,是唯一具備斯坦福 硅谷“產(chǎn)學(xué)研商居”一體化模式的區(qū)域。 大學(xué)城一期產(chǎn)學(xué)研人才匯聚,目前二手7萬 /平達(dá)到了番禺二手房價(jià)天花板,10年漲幅超200%!高出周邊新樓盤2-3萬/平,是廣州少見的一二手倒掛板塊。而金光隧道已開通,將快速街接大學(xué)城一二期,現(xiàn)在即項(xiàng)目入手好時(shí)機(jī)。
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越秀天悅云湖還挺好的。更近湖岸 | 更優(yōu)學(xué)府 | 更靜園林 | 更強(qiáng)產(chǎn)品;周邊享有白云“金廣附”優(yōu)質(zhì)教育資源;約3000畝白云湖人工湖景資源,白云湖頭排;三期新規(guī)產(chǎn)品-超100%使用率!更大尺度,更細(xì)致收納空間;約百米樓間距,2T4戶低密高層洋房,視野、采光極佳。豐富商業(yè)版圖 多元園林功能。城市引擎:白云湖數(shù)字科技城正芯,開啟白云湖中央湖居4.0時(shí)代。
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越秀天瀛真的不錯(cuò)。醇南一線珠江畔,親謐雙公園。踞荔灣中心珠江畔,直線距離珠江約50米(數(shù)據(jù)來源百度地圖),80%戶型南向瞰江,享受無遮擋一線珠江畔;約270°攬江園美景,北鄰約7700㎡公園,近大沙河濕地公園,周邊花藝博覽園環(huán)繞,漫享自然生態(tài)舒居。【城芯繁華,太古里6KM鼎流奢潮商業(yè)地標(biāo),暢享國際奢潮范本!】雙太古地標(biāo):全國第四座太古里、第三座太古匯,落子白鵝潭(建設(shè)中);奢潮生活圈:匯聚廣州第一家萬象城、省級文化航母“三合一館”(已開放)。享地鐵廣佛線(菊樹站、龍溪站)、廣州1號線(西塱站)、雙地鐵線路;項(xiàng)目門口452、525路線路,便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環(huán)城高速、如意坊放射線(建設(shè)中)等兩行兩縱交通路網(wǎng),從項(xiàng)目出發(fā)自駕快速抵達(dá)白鵝潭、珠江新城商圈。
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星瀚TOD挺不錯(cuò)的。12年公辦教育 家長不用愁禿頭,五年成熟園林 登封佳作,五年成熟園林 登封佳作, 多維立體交通 暢達(dá)廣州核心,實(shí)景現(xiàn)樓 今年買房 今年入住,片區(qū)罕見江景資源(部分高層單元),片區(qū)罕見江景資源(部分高層單元)。緊靠廣州南站TOD(南站新城),東鄰番禺萬博CBD,兩大商務(wù)區(qū)正在全速前進(jìn)。 多維立體交通 暢達(dá)廣州核心!五年成熟園林 登封佳作——【云端大境】懸浮于空中超級生活社區(qū),提高社區(qū)采光通風(fēng)、檔次及私密性,居住在此如同生活在云端(參考來自上海虹橋、香港西九龍TOD樞紐概念),建面約6.6萬㎡全齡段四大主題園林 森氧園林,聆聽自然聲音。
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越秀萬博和臻交通方便得很。從二沙島到天河北,從珠江新城到琶洲占位萬博CBD城市黃金三角越秀作為城市中軸的賦能者,執(zhí)筆長隆萬博【越秀·萬博城】越秀邁出造城市中軸的下一步。 區(qū)位:越秀所至,廣州所向,比肩珠江新城,從番禺中心到灣區(qū)CBD,以人為中心,打造“廣州版”未來城市,以人為中心,打造“廣州版”未來城市,產(chǎn)城融合新典范,12年優(yōu)質(zhì)菁英教育 ,大灣區(qū)交通樞紐—立體交通網(wǎng)絡(luò) ,城市綠軸公園系統(tǒng)等。 交通:和臻約800米即達(dá)18號線南村萬博站3/7/18三地鐵交匯,3站琶洲,4站冼村一步廣州南站,快速暢達(dá)大灣區(qū)。
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越秀大學(xué)星匯錦城挺好的。越秀大學(xué)星匯錦城位于國際創(chuàng)新城板塊,興業(yè)大道南側(cè),周邊高校云集,包括華南理工大學(xué)國際校區(qū)和暨南大學(xué)番禺校區(qū)等,學(xué)術(shù)氛圍濃厚。項(xiàng)目臨近南大干線和新化快速路,交通便利,同時(shí)距離萬博CBD核心約5公里,通過南大干線可直通琶洲和國際金融城,通勤時(shí)間大大縮短。越秀大學(xué)星匯錦城有2個(gè)住宅地塊,分兩期開發(fā),中間隔著一個(gè)綠地公園,一期共4棟住宅,L型分布,二期共規(guī)劃10棟,圍合式布局,均是33層高左右的高層。此外,還規(guī)劃配建有42班小學(xué)和36班初中等。越秀大學(xué)星匯錦城配建約8500平方米的中央公園,周邊還有約62萬平方米的公園綠地。園林設(shè)計(jì)采用多重綠意包裹,提供舒適的居住環(huán)境。越秀大學(xué)星匯錦城采用現(xiàn)代簡約的建筑風(fēng)格,注重實(shí)用性和舒適性,外立面設(shè)計(jì)時(shí)尚大氣。項(xiàng)目采用南向戶型設(shè)計(jì),確保良好的采光和通風(fēng)。
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越秀大學(xué)星匯城還挺好的。廣州大學(xué)城 灣區(qū)最強(qiáng)大腦,同質(zhì)而居 全球菁英理想聚居地,立足大學(xué)城 享全資源育人紅利。立于廣州第三中軸科技創(chuàng)新軸之上,為華南地區(qū)規(guī)模最大、規(guī)格最高的大學(xué)城,坐擁13所一流高校、3個(gè)國際級產(chǎn)業(yè)、26個(gè)國家級重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、67位知名院士、1400余名導(dǎo)師、近20萬高校師生,近鄰琶洲、金融城,“金琶學(xué)”連片發(fā)展;南大干線已開通,一路直達(dá)萬博,鄰距離享受CBD商業(yè)配套。
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項(xiàng)目南向直面珠江,直線距離僅約100米,擁有270°環(huán)幕江景視野,部分戶型可與廣州塔同框。江景資源在廣州核心區(qū)極為稀缺,為居住者提供獨(dú)特的景觀體驗(yàn)。
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越秀星匯海珠灣項(xiàng)目還挺好的。海珠灣壹號 后航道臻稀江景資產(chǎn)! 壓軸江景大平層 致敬珠江峰層人物;E2#建面約160-220平高廳大平層;E3#建面約136-350平江景大平層。 01.區(qū)位:越秀星匯海珠灣位于廣州老城海珠區(qū)的廣紙新城,目前已是十分的成熟宜居地段,有優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療資源、商業(yè)、區(qū)域交通配套。項(xiàng)目定位國際濱江綜合體,并將融合舊城改造,打造出多個(gè)廣紙片區(qū)的文化地標(biāo)。 【天賦地段】后航道上游 廣紙新城C位!項(xiàng)目坐落于珠江后航道上游,海珠文商旅融合圈內(nèi)的廣紙新城板塊,屬于一江兩岸重點(diǎn)打造的核心板塊之一。 02.交通:雙地鐵 環(huán)島路 串聯(lián)財(cái)富動(dòng)脈! 11號線(在建中)經(jīng)過項(xiàng)目,距廣佛線燕崗站約450米,接入3號線7站到達(dá)珠江新城;海珠環(huán)島路(在建)工程進(jìn)度不斷刷新。
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珠光金融城壹號目前是現(xiàn)房。珠光金融城壹號位于廣州國際金融城核心門戶,西臨珠江新城,北接天河智慧城,南為琶洲商圈,東接黃埔臨港經(jīng)濟(jì)圈。
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越秀大學(xué)城和樾府好不好?
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越秀天悅云湖怎么樣?
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越秀天瀛好嗎?
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星瀚TOD怎么樣?
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越秀萬博和臻交通方便嗎?
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越秀大學(xué)星匯錦城怎么樣?
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越秀大學(xué)星匯城好不好?
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越秀星匯海珠灣好不好?
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珠光金融城壹號值得買嗎?
1個(gè)回答
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珠光金融城壹號是不是現(xiàn)房?
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買二手房中介怎么收費(fèi)
二手房中介費(fèi)按銷售價(jià)的1%-3%扣除。費(fèi)用由雙方協(xié)商一致,無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。涉及到巨額費(fèi)用或隱形收費(fèi)時(shí),難題較為嚴(yán)重,需及時(shí)資詢。法律法規(guī)角度而言:二手房中介費(fèi)是房產(chǎn)交易中由中介機(jī)構(gòu)給予居間服務(wù)所收取費(fèi)用,
2024-12-10 05:46:02
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和租房黑中介簽訂了合同怎么辦200%違約金
違約金200%不受法律保護(hù)。一般情況下,合理范圍內(nèi)違約金約定在合同總額或未付款或損失的10-20%,過高或過低,合同方可以要求法院調(diào)整到合理比例。當(dāng)事人約定的違約金超過損失的30%的,一般可以認(rèn)定為“
2024-12-09 06:52:04
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房產(chǎn)中介租房中介費(fèi)怎么收
關(guān)于房產(chǎn)中介租房的中介費(fèi),其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和服務(wù)內(nèi)容而有所不同。《民法典》規(guī)定,中介費(fèi)應(yīng)由雙方協(xié)商確定,若無約定,則按照中介提供的勞務(wù)合理確定。在雙方達(dá)成一致且服務(wù)到位的情況下,相關(guān)費(fèi)用可視為合理。為
2024-12-08 22:52:03
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二手房買賣交易不成能不能要求退中介費(fèi)
中介費(fèi)能不能退,主要分三種情況:一、中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權(quán)不退或退少量中介費(fèi);二、中介未促成交易,無權(quán)收取中介費(fèi),但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi);三、中介促成買賣雙方簽訂買
2024-12-08 20:16:03
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房屋買賣中介出現(xiàn)過錯(cuò)造成損失怎么辦
依據(jù)我國《合同法》規(guī)定,房地產(chǎn)中介公司作為房屋買賣雙方的居間人,因故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在司法實(shí)踐中,因簽訂三方合
2024-12-08 10:28:02
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中介賣無房產(chǎn)證違法嗎
中介出售無房產(chǎn)證是違法的。因?yàn)楦鶕?jù)國家法律,房地產(chǎn)交易必須經(jīng)過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,所以業(yè)主在取得房產(chǎn)證之前沒有權(quán)利處理房產(chǎn),包括委托中介轉(zhuǎn)賣;另外,沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)交易過程不受法律保護(hù),簽訂的協(xié)議無效,對雙方都
2024-12-08 07:34:02
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跟中介簽了租房合同違約了如何處理
跟中介簽了租房合同違約了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造
2024-12-07 20:22:00
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退房時(shí)中介玩失蹤聯(lián)系不上,不退押金怎么辦?
租房后有糾紛中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴,工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果,無法協(xié)商的可以搜集證據(jù)到法院起訴維權(quán)。《民法典》第三百九十四條法律依據(jù):《民法典》第三
2024-12-07 18:52:00
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中介帶看房簽證的協(xié)議有效嗎?
法律分析:看房協(xié)議不是中介合同,但仍可能具有一定的法律效力。看房協(xié)議和中介合同是兩種不同的合同形式。他們訂立的內(nèi)容和要求完全不同,履行義務(wù)也大不相同。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中
2024-12-06 19:34:00
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中介簽陰陽合同是不是犯法
中介公司簽陰陽合同犯法。一般陰陽合同中的陽合同書因不反映當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而不出現(xiàn)法律效力,而陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,如果內(nèi)容合理合法,一樣受到法律保護(hù),是有效合同。那如果利用陰陽合同執(zhí)行犯法
2024-12-06 13:58:02
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購房時(shí)應(yīng)該怎樣選擇正規(guī)的中介
在當(dāng)今的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,無論房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人做了好事還是壞事,都無法阻擋。一般正規(guī)的房產(chǎn)中介公司會(huì)把這三個(gè)證書掛在店內(nèi)明顯的地方,方便顧客進(jìn)店時(shí)檢查。如果對此仍有疑問,可以去工商局等相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢資質(zhì)。
2024-12-06 11:52:02
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買賣雙方和中介簽訂居間合同有哪些作用
1、確定訂立正式的《房地產(chǎn)買賣合同》的主要條款。在《居間合同》中要約定買賣合同的主要內(nèi)容,比如房屋面積、位置、總價(jià),以及房款(定金、首付、貸款等)支付方式、過戶及交房的時(shí)間,并約定簽訂正式買賣合同的時(shí)
2024-12-06 09:10:02
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購房者與中介公司之間出現(xiàn)糾紛如何解決
涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或其他仲裁機(jī)構(gòu)
2024-12-06 08:16:02
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房屋中介違約應(yīng)該怎么賠償
有合同規(guī)定按照合同規(guī)定。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或是履行合同義務(wù)不符合合同約定的,在履行義務(wù)或是采取措施后,另一方還有其他的損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。與中介公司商議,并主動(dòng)收集調(diào)查取證,協(xié)商不成的,起訴了
2024-12-05 22:46:01
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二手房交易中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
一是評估收費(fèi)房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)和土地價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià),其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)目標(biāo)總額采用差額定率累進(jìn)制。此外,如果每個(gè)房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)低于300元,將按300元收取。此外,如果每個(gè)房地產(chǎn)價(jià)格評估
2024-12-05 15:34:00
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