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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
7
宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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購買小產權房存在哪些風險?
購買小產權房要注意以下風險:首先是法律效力:“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況:1、對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣,該房屋買賣合同認定有效。2、
2019-08-22 17:03:02
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買小產權房會出現什么問題?
1、易發生糾紛 在買房的時候所需要付出的錢并非是一筆小數額,而且,相信大家也不想花錢買糾紛。然而,一直以來,我國都明令禁止買賣小產權房,所以,買小產權房是不受法律保護的,這也就意味著,一旦發生房
2019-08-21 16:47:46
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小產權房與大產權房的區別
1、小產權房的房產證主要是由鄉鎮政府頒發的,但是實際上產權證從法律上來說應該是由職工并沒有實際的產權。2、職工想要轉讓小產權房的話,必須在購買五年之后才能夠進行。3、小產權房的建設用地一般是歸鄉政府集
2019-08-20 14:40:59
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小產權房的購買風險
1、法律風險:由于小產權房從性質上來說是不合法的,所以小產權房只具備了普通房屋的使用性質,但不具備普通商品房的法律性質。購房者一旦買了小產權房,其權益就很難得到維護,因為即使大家與相應的開發商簽訂了購
2019-08-20 14:40:19
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小產權房和大產權房的區別在哪里?
大產權即完全產權,包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時,無需繳納土地出讓金和收益收成。 小產權即不完全產權,只包括房屋的使用權,它與大產權的本質區別在于土地使用權。通俗
2019-08-16 16:20:10
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購買小產權房有哪些風險?
1、無法辦理房產證、產權證 按照嚴格的法律來講,小產權是沒有產權的,因為這類房子是沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證的,購房合同也不可能在房管局備案。所以購房者是拿不到合法合規,有效的房產證。
2019-08-12 15:49:13
1
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小產權房能不能轉正
目前房地產市場中還存在很大一部分的小產權房,這部分業主就等著小產權房轉正,但就目前的房產相關政策來看,小產權轉正的希望不大。在《關于房屋交易與不動產登記銜接有關問題的通知》中,對于小產權房是否可以通過
2019-08-07 17:57:07
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小產權房能買嗎?
一、買小產權房會有交易風險 現在房價那么高,于是就有不少人將買房目標轉向小產權房,但是,小編想提醒,一般來說,小產權房只允許在同一村集體內部進行流轉,是不允許賣給城市戶口居民的,如果你是城市戶口
2019-08-06 15:34:12
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購買小產權房存在哪些風險
1、無法上市交易因為小產權房沒有產權證,因此不具備轉讓、處分、收益和繼承等權利,也無法過戶。2、拆遷賠償少小產權房子沒有產權,只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同,該類房產一旦出現政策規劃,房屋
2019-07-31 15:34:15
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小產權房的出現有什么原因嗎?
1、城市房價過高:中國許多大中城市的高房價是催生小產權房的重要原因之一。由于中國經濟社會發展不平衡,若干大城市的房價長期快速上漲,遠遠超出了當時當地一般就業人員的收入水平。與此同時,政府經濟適用房
2019-07-29 08:57:44
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產權房有大小之分,區別在哪里?
國家發產權證的叫“大產權房”,國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權,而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種: 1、是針對發展商的產權而言,將發展商的產權叫大產權,購
2019-07-22 09:24:25
1
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小產權房能買賣嗎?是否合法?
產權的房子是沒有房產證的,在法律上是不允許交易買賣的。從某些意義上來說小產權房其實只是一個泛指和俗稱,并不是在法律形成上正式的稱謂,它其實主要是指由鄉鎮的政府頒發的產權證,而不是國家直接頒發的產權證的
2019-07-17 15:00:39
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小產權房可以轉正是什么意思?
一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子,并且按照現在的政策,政府一般是不支持的,并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發,因此做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所
2019-07-16 16:42:21
1
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小產權房在法律規定上是怎么表述的?
中國實行二元制土地所有權結構,即國有土地所有制和集體土地所有制。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農村宅基地屬集體所有,村民對宅基地只享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的
2019-07-16 09:15:18
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小產權房、大產權房有何本質區別
1、小產權房①小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發,職工并沒有實際的產權。②小產權房的建設用地一般是歸鄉政府集體,并且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。③職工想要轉讓小產權房的話,必須在購買五年之后才能夠
2019-07-12 15:23:18
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