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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
1個回答
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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小產權拆遷怎么賠償
小產權房拆除按照以下標準賠償小產權房拆除后能否獲得賠償的兩種情況,對于小產權房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置賠償,分為兩種不同情況第一,小產權房的性質是屬于履行了審批手續的房屋,但是集體經濟組織在安置本
2019-09-19 09:45:53
1
個回答
小產權房具備這些條件才能買
一、為了集體利益不知大家對于小產權房的認識有多深?你可知道它通常都是由村委會建造的?一般來說,開發小產權房必須建立在集體利益的基礎上,如果只是為了謀取個人利益,那么,這種小產權房將很難長期存在。因此,
2019-09-18 16:15:12
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買小產權房要注意什么?
一、加大違約責任 一般來說,小產權房的上市交易往往都是不會受到國家法律保障的,再加上小產權房價格會比較便宜,因此在約定違約金時,往往不會太高,這也給賣方違約增加了可能性。 萬一購房者你在購買小
2019-09-11 15:17:34
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小產權房拆遷賠償標準是什么
補償范圍 1、根據其市場價和區位差價,采用城市房屋估價辦法,計算總體補償范圍。 2、由于土地出讓金和相關房產稅費的繳納不完全,參考農房拆遷辦法,對其補償范圍予以—定限制。將地上附著物(房子)補償款
2019-09-06 09:32:31
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買小產權房有哪些需要注意的
1、開發主體要合法 小產權房的開發主體可以是村民,也可以是村集體依法成立的具備法人資格和房地產開發資質的經濟實體,也可以是村委會依法委托的房地產開發企業。但不管開發主體是誰,一定要取得合法開發土地的
2019-09-06 09:27:38
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買小產權房能不能落戶?
一定不行,國家都不給你買賣小產權房,怎么可能給你落戶?如果可以那些房地產開發商死比你睇咯!
2019-09-06 09:19:21
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大產權房和小產權房的區別有哪些
我們可以從產權歸屬、合法性、交易稅費者三方面進行區分。1、按產權歸屬分通常,開發商的產權叫大產權,購房人的產權叫小產權,之所以如此劃分是因為購房人的產權是由開發商的產權分割來的。2、按合法性分大產權房
2019-09-03 10:30:10
1
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小產權房拆遷怎么賠償
一、補償范圍雖然小產權房所占土地是集體建設用地,但具有很多商品房的特點,因此其拆遷補償應當做到兩個方面的統籌:一方面應該根據其市場價和區位差價,采用城市房屋拆遷估價辦法計算總體補償范圍;另一方面應當考
2019-09-03 10:21:22
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小產權房沒有房產證能貸款嗎
沒有房產證的房子是不能貸款的,因為在辦理按揭貸款的時候,需要用房產證作抵押,沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權,沒有使用權。因此大家在買房的時候要注意查驗房子的房產證,以免影響貸款辦理。以下這些
2019-09-03 10:15:53
1
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小產權房能辦房產證嗎
小產權房產沒有國家頒發的房產證,無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬于無效證件,在法律上不予承認。⑴小產權房是占用集體土地搞建設,并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅,國家對這個問題有明確的規定
2019-09-03 10:12:47
1
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小產權房有哪幾個風險?
一、不具備合法的產權證 小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,所以它不會有房產管理部門頒發的產權證,購房合同在國土房管局也不會給予備案,如果出現什么問題小產權房在法律上得不到認可,也得不
2019-08-30 15:39:43
1
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小產權房能買嗎
雖然在市場上,是有小產權房在買賣交易,然而大家都知道,小產權房是不受國家法律保障的。再者,小產權房問題日益嚴重,人們更加希望通過小產權房轉正來獲得市場,但小產權房轉正稱為商品房應該是無望的,政府方面一
2019-08-30 14:39:45
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小產權房可以得到拆遷補償費嗎?
小產權房遇到拆遷很難獲得補償。原因主要有下面這些:小產權房不具備普通商品房的法律性質;購買過程中的合同糾紛難以得到等同保護;開發建設過程中缺少監管,其房屋質量難以保證;因無法辦理合法的產權手續,購買后
2019-08-30 09:39:12
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小產權房怎么更名過戶
小產權的房子是暫時不能夠更名過戶的,所謂小產權就是在屬于農村集體土地上的房屋因為沒有繳納土地出讓金,所以不具備有正規的房屋所有產權證沒有產權證也就不能夠辦理更名過戶。因為不具備有清晰的產權所以在交易的
2019-08-28 08:56:19
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2019年小產權房拆除怎么賠償
要分情況來分析,不同的房屋,拆遷補償的標準也是不一樣的。1、農村宅基地上建房的房屋或是集體之間合法轉正的房屋農村宅基地上的房屋在拆遷時,補償標準原則上是“不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生計
2019-08-28 08:52:26
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