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6
若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
1個回答
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什么是共有產權房
共有產權房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益修建的房屋,然后以低于市場的價格配售給制定對象。而這里的指定對象主要指的就是符合條件的保障對象家庭,通常情況下,保障對象家庭需要跟地方政府簽訂合同,合同中需約
2019-07-12 15:21:09
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個回答
小產權房是怎樣分類處理的
由國土、住建兩部委聯合推進的小產權房整治只是針對正在建設、正在銷售——也就是近兩年新增的小產權房,而對于更多的早已有居民入住的“存量”小產權房,由于歷史情況復雜,有關部門將會區分不同的情況分類研究
2019-07-09 14:51:08
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個回答
小產權房可以買賣嗎
小產權房有兩種情況:一種是在集體建設用地即“宅基地”上建成的房子。法律是允許鄉村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關審批手續,就是合法建筑。但農村宅基地屬于集體所有,村民對宅基地也只是享
2019-07-05 15:39:43
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個回答
小產權房有房產證嗎
有的購房者會發現有些所謂的小產權房也是有產權證的,但是他們沒有注意到“小產權房”的產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。小產權房沒
2019-07-05 15:38:49
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什么是小產權房
簡而言之,小產權房屋就是沒有房產證的房屋,這類房屋被國家禁止進行出售交易,因此這類房屋的價格相對來說都是比較低的,有一些購房者為了有房住,所以鋌而走險購買了小產權房屋,但是一旦出現了交易糾紛是不會獲得
2019-07-05 15:38:02
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小產權房是怎樣原因產生的?
1、城市房價過高:中國許多大中城市的高房價是催生小產權房的重要原因之一。由于中國經濟社會發展不平衡,若干大城市的房價長期快速上漲,遠遠超出了當時當地一般就業人員的收入水平。與此同時,政府經濟適用房
2019-07-02 09:26:59
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個回答
產權房是怎樣區分的?
國家發產權證的叫“大產權房”,國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權,而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種:1、是針對發展商的產權而言,將發展商的產權叫大產權,購房人的產
2019-06-27 09:26:35
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如何處理已經入住的小產權房?
只能先住著,看以后不想住了就退房,但是沒有房產證,還得同房東協商。小產權房:指在農民的集體土地上所建的房屋,國家不發產權證,僅有鄉(鎮)政府或村委會的蓋章以證明其權屬,并沒有國家房管部門的蓋章。 這類
2019-06-25 09:06:54
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從房產證上看,怎么判斷是不是小產權?
分辨房產證是否為大產權只需要看發證機關蓋的章是否為房管局的公章,如果是,就是大產權的,如果不是就是小產權的。國家發產權證的叫“大產權房”,國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有
2019-06-21 08:49:46
1
個回答
農村小產權房屋買賣有法律保護嗎?
小產權房屋買賣不受法律保護。小產權房指的是在農村集體土地上建設的房屋,沒有繳納土地出讓金等相關費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以也稱之為鄉產權房。小產權房沒有國家頒發
2019-06-19 15:09:31
1
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小產權房屋買賣要注意哪些問題
1、看開發主體是否合法實施城中村土地開發的主體可以是村民,還可以是農村集體經濟組織依法成立具備法人資格和房地產開發資格的經濟實體,也可以是村委會依法委托房地產開發的企業。但主體一定要取得合法開發土地的
2019-06-19 15:06:27
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個回答
小產權房拆除如何賠償
小產權房是沒有合法的不動產登記證書的,若涉及拆遷,各地做法也不一,建議積極與拆遷人協調處理。若涉及賠償,由于社區給了門牌、可以把戶口遷過去,足以證明你對房屋的合法使用,你有權要求安置賠償,但具體賠償是
2019-06-17 14:01:22
1
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小產權房有房產證能過戶嗎
小產權房是可以過戶的,不過是有限制條件的。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。而農村宅基地屬于集體所有,村民對宅基地也只是享有使用權
2019-06-17 13:58:37
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小產權房子贈予法律有效嗎
1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約
2019-06-17 11:22:40
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小產權房有房產證嗎?可以進行買賣嗎?
小產權的房子是沒有房產證的,在法律上是不允許交易買賣的。從某些意義上來說小產權房其實只是一個泛指和俗稱,并不是在法律形成上正式的稱謂,它其實主要是指由鄉鎮的政府頒發的產權證,而不是國家直接頒發的產權證
2019-06-14 09:06:05
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