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6
若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
7
宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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2020小產權房有什么政策?
1、禁止新建與銷售小產權房 各地政府部門要嚴格審核以農村集體名義申報的住宅建設項目,嚴格執行“一戶一宅”的規定,在進行深入調研的基礎上,從源頭上禁止了“小產權”項目。 從各個的環節上加強監管,對于
2019-12-23 17:26:03
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2020年小產權房能轉正嗎?
就目前來看,2020年小產權轉正是不可能的,那些抱著僥幸心理購買小產權的用戶可以考慮放棄了。根據國土資源部發布的文件,重點強調了防止小產權房通過不動產登記合法化。
2019-12-23 17:24:53
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小產權房能出售嗎
國家是不允許小產權房買賣的
2019-12-18 13:54:45
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小產權房是多少年產權
小產權房都不能夠過戶,哪來的產權。
2019-12-18 13:54:11
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小產權房有哪些類型?
1、通常意義上的小產權房也就是占用集體用地或耕地違法建設,將農民集體用地使用權流轉,用于商品住宅開發的違法建筑。一般來說,該類型的小產權房在實際生活中,是最常見的。2、限制銷售的小產權房也就是在政府劃
2019-11-05 14:47:57
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小產權房買賣合同有效嗎
1、本集體組織成員之間買賣小產權房一般認定合同有效我國法律明文規定,農村住宅即所謂的小產權房只能分配給本村村民,并禁止向城市居民出售。但并沒有禁止小產權房在同一集體組織成員之間流轉、買賣。因此,只要同
2019-11-05 14:47:13
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小產權房怎么貸款
銀行是不支持貸款購買小產權房。同樣的,在你需要用錢的時候,也不能用自己手中的小產權房去銀行申請貸款。小產權房的市場價格非常的低廉,比同類型的商品房要便宜一半以上,有不少的城鎮居民都會選擇購買小產權房。
2019-11-05 14:45:43
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用小產權房抵押貸款可以嗎?
《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證。而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明。眾所周知,小產權房因為國家不承認,也不予辦理登記手續,因此,小產權房是不可以在銀行
2019-10-16 15:11:52
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小產權房的使用權限是多久?
小產權房是不符合國家的法律法規的,它沒有合法有效的產權證,所以小產權房就沒有產權這一說法。它只有使用權,使用年限和土地年限是一致的。按照我國相關法律法規,住宅建設用地最高是70年;工業、教育、科技、文
2019-10-11 17:35:44
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小產權房的小產權要如何理解?
所謂小產權房是指農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,而且其產權證不是有國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,也被稱為鄉產權房。注意了,由于小產權房并不受國家法律保障,因此,從流程上
2019-10-10 16:23:47
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小產權房具備哪些條件才能買?
一、為了集體利益不知大家對于小產權房的認識有多少,小產權房通常都是由村委會建造的,一般來說,開發小產權房必須建立在集體利益的基礎上,如果只是為了謀取個人利益,那么,這種小產權房將難以長期存在。大家在購
2019-09-26 15:53:20
1
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小產權房有哪些風險?
所簽合同無效一般來說,在房屋買賣交易的時候,往往都是需要靠購房合同來保障買賣雙方權益的。但是,根據我國的相關要求,小產權房不得確權發證,不受法律保護,這也就意味著,即便你簽了小產權房買賣合同,那么也是
2019-09-26 15:50:59
1
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買小產權房要避免什么風險?
所簽合同無效一般來說,在房屋買賣交易的時候,往往都是需要靠購房合同來保障買賣雙方權益的。但是,根據我國的相關要求,小產權房不得確權發證,不受法律保護,這也就意味著,即便你簽了小產權房買賣合同,那么也是
2019-09-23 16:03:02
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小產權房為什么不允許登記并發放房產證呢?
(1) 這種土地,是未經國家國土資源局管理部門批準的,在規劃區域內沒有取得建設規劃許可證的,沒有依照許可的規定建設的均不允許建設的。故在農村集體土地上建設的小產權房不能登記并發放房產證。(2) 小產權
2019-09-19 09:51:28
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小產權房買賣合同能公證嗎?
小產權房屋買賣合同是不能公證的。小產權房屋在我國是禁止買賣的,任何買賣小產權房屋的行為都是違法行為,公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性,對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。有下列情形之一
2019-09-19 09:49:40
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