你對你的房子了解嗎？你都知道你購買的新房會有哪些證嗎？這些證都是什么證？這些證都有什么用？今天就讓小編來詳細說說關于房子的證的那些事吧。讓你更加了解你的愛房！

契證：是指不動產人經國家公證機關鑒證并依照稅法納稅后，是政府頒發的具有法律效力的房產產權憑證。

契證的分類

一是“白契”，又稱未稅白契或草契，是指在房地產權轉移或變動時，由當事人雙方自行訂閱未經納稅、沒有政府印章的民間契約。

二是“紅契”，是指在房地產權轉移或變動時，當事人雙方訂立契約并依法完稅后，縣（市）級政府在契約尾部加蓋公章的契約。

三是“官契”，是指按契證要求的內容，由政府印制統一格式的契約，產權承受人依法完稅后，由政府根據產權人所立草契填寫正契，加蓋政府印章頒發給產權人，作為合法產權的憑證。

四是城市房地產管理機關的“房屋證”，載明有關契稅事項，并有繳納契稅作證，可視同契證。

房產證：購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所購房屋行使占有、使用、 和處分的權利。產權證即《房屋權證》，是國家依法保護房屋權的合法憑證。

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（１）房產證是對特定房屋權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　（包括區分的房屋）只有一個權，在不動產登記上只能有一項權登記，并且據此只能發放一個房產證。

（２）房產證只能由房地產主管機關發放。

（３）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

（４）房產證只能向特定房屋的權人發放，如房屋系共有，在房屋權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

土地使用權證：人們通常對土地使用權問題是漠視的，并想當然地認為土地是房屋的附屬，取得了房產的權即取得了土地使用權。其實，房產權和房產土地使用權之間并無法律上當然的附屬關系。如果忽視土地使用權，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。

看了上述的詳細介紹，你對買房子有什么證都了解了嗎？對契證、房產證、土地使用權都了解了嗎？希望能對你有所幫助。