收房是購房過程的終環(huán)節(jié)，也是整個(gè)購房環(huán)節(jié)中重要的一環(huán)，因此業(yè)主都應(yīng)該重視起來。為了避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，建議消費(fèi)者在買房時(shí)好選擇資信良好的開發(fā)商，但是，開發(fā)商交房的時(shí)候，要是讓別人代收可以嗎？一起來看看吧。

開發(fā)商交房別人代收可以嗎？

這個(gè)可以與你購房的置業(yè)顧問幫反映你的特殊情況，看是否可以協(xié)商。一般來說，房開為了保障買受人的利益不受侵犯，必須本人回來辦理的。當(dāng)中因涉及房屋質(zhì)量驗(yàn)收、兩書及鑰匙簽收、物業(yè)等問題，好是親自回來。如果實(shí)在回不來，就須到公證處辦理委托書，具體資料如下：

1、證件：產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、婚姻證明原件和復(fù)印件；

2、購房憑證：《商品房買賣合同》、購房的原件和復(fù)印件；

3、受托人身份證復(fù)印件。將以上資料準(zhǔn)備好后，產(chǎn)權(quán)人須全部到公證處一起開具公證書。這些好是跟房開協(xié)商允許后，再打電話咨詢下公證處，因?yàn)槊總€(gè)地方或許有些差異，問一下不用來回跑。

開發(fā)商交房如何讓別人代收？

收房授權(quán)委托書

XXX公司：

業(yè)主___________，身份證號(hào)__________________，因本人在外地，不能及時(shí)前來辦理收房，現(xiàn)授權(quán)委托______，身份證號(hào)_____________全權(quán)辦理本人夠買的坐落在xxx路xxx號(hào)的房產(chǎn)收房手續(xù)及相關(guān)事宜，受委托人所辦的事項(xiàng)委托人均予以承擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。

委托人（簽名、按手印）日期：___年___月___日

受委托人（簽名、按手印）日期：___年___月___日

另附：

1、委托人身份證復(fù)印件1份；

2、受委托人身份證復(fù)印件1份；

3、房屋合同原件；

4、購房付款收據(jù)原件。

先驗(yàn)樓再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，但目前發(fā)展商能讓買家先驗(yàn)樓后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。

等業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)貨不對(duì)板，申訴起來也軟弱無力。負(fù)責(zé)任的發(fā)展商會(huì)積極善后，無良的則會(huì)實(shí)施“拖字訣”，讓買家勞心勞力，這對(duì)買家來說是不公平的。

以上就是開發(fā)商交房如何讓別人代收的全部內(nèi)容，為避免出現(xiàn)這種情況，買家應(yīng)事先在購房合同中約定先驗(yàn)房后收樓，另一方面如合同已成事實(shí)，則可采取在收樓文件上注明室內(nèi)情況尚不清楚或樓房狀況未明等字樣。