房產質量糾紛是因為開發商沒有按照房屋的建設要求建設出合格的房屋，進而發生質量糾紛。房產質量在房產市場中是經常遇到的問題，例如房屋墻面不平、面積不足、公攤面積超標等，怎么解決房產質量問題呢？
房產質量糾紛的起因
1、首先就是資金問題，有的開發商在建設房屋的中期就資金不足了，為了降低資金缺口帶來的建筑材料不足，開發商一般會降低材料的選擇標準，而是用有同等作用的其他代替材料建設房屋，這樣建設的房屋在建設初期是不會發生什么問題的，但是會在幾年的時間中就發生問題，或是抵擋不住一點自然災害。
2、其次就是開發商貪污的問題，雖然工程有嚴格的建筑標準，但是進行采購的時候，因為采購或是其他人員的暗箱操作，導致建材標準不合格，這樣建成的房屋質量問題一樣是很大的。
3、再有就是建筑面積不足的問題，在交房的時候若是被發現面積不足的，開發商就會推脫說因為建筑中期有什么建筑面積超出了預算面積等等的借口。開發商隱藏問題的糾紛是經常發生的糾紛。
4、還有就是在選擇建房地基的時候，土地的性質沒有考察清楚就建成了房屋，有的房屋會在短時間之內傾斜或是倒塌。
房產質量糾紛的解決辦法
1、不是政府城建的房屋，開發商建成的房屋存在質量問題，可以依據房產建設的相關法律上訴法院，起訴開發商。
2、房屋建筑質量合格但是面積不足的情況下，開發商愿意補償對應面積缺失的房款的話，可以接受開發商的賠償，如果開發商不做任何賠償的話，就上訴法院。
3、房屋的質量不合格是在房屋入住的幾年之后發生的，可以找開發商協商處理辦法。事情嚴重到造成傷亡或是影響十分不好的，政府會介入調查的，因為開發商已經嚴重的侵犯了法律。
4、除了上訴法院以外的解決辦法中，還可以要求退房，要求開發商退還全部房款，并補償因為房產退房對購房者造成的損失。
房產質量糾紛的問題解決是很復雜的過程，這里面只是講了一下大概的處置辦法，細節的問題太多了，就不一一介紹了。房產質量是民生關注的重要問題，對于這方面的監督政府打擊力度是十分大的，所以不用擔心這樣的事情經常發生，影響到購房的信心。
